房屋產(chǎn)權(quán)年限什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算
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1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)，自動(dòng)續(xù)期。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算的。首先，查詢(xún)開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)間?？傻顷懼袊?guó)國(guó)土資源部土地市場(chǎng)欄目，在下方輸入相關(guān)查詢(xún)內(nèi)容，查詢(xún)相關(guān)土地使用年限。二是計(jì)算70年產(chǎn)權(quán)新房年限。作為新房，二手房的環(huán)節(jié)就少了。
房屋使用年限分兩個(gè)概念：一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限。房屋所有權(quán)并沒(méi)有年限，自取得房屋所有權(quán)之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。建設(shè)用地的使用權(quán)年限從國(guó)家出讓之日起算。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時(shí)候開(kāi)始算房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時(shí)可以申請(qǐng)續(xù)期，支付土地出讓金。沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期的，國(guó)家會(huì)收回土地。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土
2020.10.01 254 -
房屋產(chǎn)權(quán)是從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算的？房屋產(chǎn)權(quán)是從開(kāi)發(fā)商與政府簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日起計(jì)算。土地使用年限到期后，將支付一定比例的土地出讓金，以延長(zhǎng)使用年限。根據(jù)規(guī)定，住宅使用70年后自動(dòng)續(xù)期，對(duì)其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理沒(méi)有詳細(xì)規(guī)定，通常需要向管理部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后支付
2022.02.25 628 -
房屋產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開(kāi)始算從開(kāi)發(fā)商出資買(mǎi)下土地使用權(quán)，繳納完畢土地出讓金時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
2020.10.27 231
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房屋產(chǎn)權(quán)年限自什么時(shí)候開(kāi)始算
房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開(kāi)始計(jì)算的。
2023-02-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時(shí)候開(kāi)始算
房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時(shí)可以申請(qǐng)續(xù)期，支付土地出讓金。沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期的，國(guó)家會(huì)收回土地。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土
2022-05-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時(shí)候開(kāi)始算？
房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時(shí)可以申請(qǐng)續(xù)期，支付土地出讓金。沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期的，國(guó)家會(huì)收回土地。
2022-05-14 15,340 -
房屋的產(chǎn)權(quán)年限從什么時(shí)候開(kāi)始算
1、使用年限是從國(guó)家出讓時(shí)開(kāi)始計(jì)算。 2、不同的建筑房屋，房屋產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的規(guī)定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地50年，而商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限只有40年。 3、如果
2022-12-06 15,340
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01:37
著作權(quán)保護(hù)期限從什么時(shí)候開(kāi)始算著作權(quán)的保護(hù)期限和著作權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益有著緊密的聯(lián)系，著作權(quán)保護(hù)期限的計(jì)算方式如下：1.作者是公民的，著作權(quán)保護(hù)期限是從作者有生之年和去世后的50年來(lái)計(jì)算的；2.法人作品，著作權(quán)保護(hù)期限是作品發(fā)表后的50年；3.類(lèi)似電影相關(guān)類(lèi)型的作品，著作權(quán)
2,102 2022.05.11 -
00:58
停工留薪期從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算停工留薪期是從受傷休息之日開(kāi)始計(jì)算。職工由于工作遭受事故傷害，或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不可以超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委
9,533 2022.05.11 -
01:03
刑事拘留時(shí)間從什么時(shí)候開(kāi)始算一般從進(jìn)到看守所算起。根據(jù)我國(guó)《刑事訴訟法》的規(guī)定，刑事拘留的期限分一般期限和延長(zhǎng)期限兩種，具體如下：1、一般的刑事拘留期為14天，在14天內(nèi)偵查機(jī)關(guān)要報(bào)檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕，其中檢察院核準(zhǔn)的時(shí)間為7天，包含在14天內(nèi)，如核準(zhǔn)則逮捕，否則釋放或
1,179 2022.04.17
