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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料?如何辦理呢?

2023-03-01 21:15

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帶著公證的遺囑,身份證,戶籍本,死者的死亡證明等,到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理手續(xù)法律依據(jù)《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請:(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;(四)有本辦法所列變更登記情形之一;(五)房屋滅失;(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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