拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1.房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2.獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。 3.被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補助費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費等。

1、房屋沒有證件也能補償：在農村，其實很多真正遭遇拆遷的房屋大部分都是過去留下來的老房子，像這種年代久遠的房屋，其實證件都不是很全的，所以可能大家在面臨被拆遷的時候，會有相關人員告訴你，沒有證件是沒有辦法獲得賠償的，在這里，大家要記住，老房子有老規(guī)矩，簡單的來說就是只要房子的建造符合當時的政策要求，那么就可以獲得賠償。 2、拆遷補償新增加了兩種方式：拆遷補償的方式主要有兩種，一種是直接的經濟賠償，也就是根據農民利益的受損程度直接給予金錢的補償，一種是等價交換，也就是農民可以在政府規(guī)劃的區(qū)域里面采用多退少補的原則，選購商品房來彌補自己的損失，這都是按照自己的意愿選擇的，別人是強迫不了的。還就要是要記住，在拆遷的過程中，大家還可以領2萬元的拆遷過渡期安置補償費，這是新增的補償內容，大家一定要記住。 3、拆遷補償實行的是雙向補償制度：以前農村房屋在拆遷的時候，由于宅基地所有權是歸集體所有的，所以在獲得補償的時候，只能給擁有房屋的拆遷補償，但是從明年開始，就開始實施雙向補償制度，這是什么意思呢?就是說農民即可以獲得房屋拆遷補償，還可以獲得宅基地拆遷補償，拆遷補償范圍不僅僅是農村房屋，還包括農民的固定財產，農房以及房屋里面的裝修，其他財產，也就是農村的果園和菜園之類的。 4、這三種拆遷方式一定要禁止：農村農民在實際拆遷的過程中，總是會遇到一些不公平的待遇，所以為了能夠保障農民的利益，國家明確出示了這三種拆遷行為被強行禁止的：強拆暴拆行為、先拆后補行為、拆遷沒有公示行為。宅基地房屋本身對農民就具有很重要的意義，要是面臨被拆遷還沒有得到自己應有的補償，那不是很不公平嗎?所以關于上面國家規(guī)定的宅基地房屋拆遷的新規(guī)定，大家一定要好好了解，來維護自己的權益。 還有一點大家要清楚，在現實生活中，因為歷史遺留或者是管理不規(guī)范等原因，農村宅基地沒有辦理宅基地使用證明的現象還是很多的，但是這就成了很多拆遷方壓低補償的借口。在這里，大家要注意了，根據國家發(fā)布的相關文件內容，明確強調了，不能夠將沒有頒證的炸基地直接過渡或者是忽視，所以大家要是遇到這種問題的話，要根據法律來維護自己的合法權益。