買(mǎi)房子過(guò)戶都需要什么證件啊
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一、房子過(guò)戶需要的手續(xù) 1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。 2.接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。 3.立契過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶時(shí)，方持買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件及資料到買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)。
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房產(chǎn)過(guò)戶賣(mài)方需要帶買(mǎi)賣(mài)的合同、房屋的房產(chǎn)證自己的身份證明等材料。親自到場(chǎng)。出賣(mài)方應(yīng)攜帶賣(mài)方的夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件。離婚滿半年以上的，由出賣(mài)人到戶口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)出具單張證明。離婚協(xié)議和當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。
1、賣(mài)方要買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。 3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。 4、中介公司為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
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成都房子過(guò)戶需要什么條件成都房產(chǎn)過(guò)戶政策如下:實(shí)行凡是直系親屬房子過(guò)戶，不再有稅務(wù)部門(mén)評(píng)估定價(jià)，可自行定價(jià)。但是要有個(gè)前提就是必須出示公安部門(mén)開(kāi)具的直系親屬證明和戶口本。這樣的話，之前過(guò)戶要交好幾千的契稅，現(xiàn)在只需要幾元即可。
2020.04.16 482 -
房子過(guò)戶需要什么證件一般情況下，房子過(guò)戶需要以下的材料：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，房地產(chǎn)繼承證明文件、已設(shè)定抵押權(quán)的，要交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的要交生效的判決
2022.04.12 976 -
房子過(guò)戶需要什么證件？(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū); (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交
2020.01.16 325
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房子過(guò)戶都需要辦理什么手續(xù)啊？
房產(chǎn)證過(guò)戶所需的手續(xù)因過(guò)戶情況而異。繼承過(guò)戶所需手續(xù)如下：（1）繼承人到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)市公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證，提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份
2021-11-28 15,340 -
買(mǎi)房子都需要什么證件
（一）全款買(mǎi)房需要的證件： 1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以代辦，就
2021-04-07 15,340 -
過(guò)戶的房產(chǎn)證都需要什么手續(xù)啊
1、申請(qǐng)人向市政務(wù)大廳房管局窗口申請(qǐng);2、市政務(wù)大廳房管局窗口審查，符合條件受理;3、市政務(wù)大廳房管局窗口將申請(qǐng)轉(zhuǎn)交市房改辦、市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理處、市房管局房地產(chǎn)行業(yè)管理科審核，市房改辦匯總審核資料;
2022-03-31 15,340 -
房子過(guò)戶需要什么證件
產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓需要攜帶哪些證件：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓需要攜帶哪些證件，包括買(mǎi)房需要攜帶的證件和賣(mài)房需要攜帶的證件。買(mǎi)房攜帶證件：買(mǎi)方身份證原件及復(fù)印件。賣(mài)方攜帶的證件：1。夫妻身份證原件及復(fù)印件。2、夫妻戶口
2022-01-05 15,340
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買(mǎi)房過(guò)戶都需要什么手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程比較復(fù)雜，尤其房屋過(guò)戶尤為關(guān)鍵。房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出房屋過(guò)
1,697 2022.04.17 -
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買(mǎi)房過(guò)戶需要什么手續(xù)二手房交易的過(guò)程中，過(guò)戶是非常重要的一步。辦理過(guò)戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買(mǎi)方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同；2、通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
