假離婚買房需要注意的細節(jié)如下： 1、我國法律是不承認(rèn)假離婚的，只要夫妻辦理了離婚手續(xù)，拿到離婚證或離婚判決書生效，夫妻的婚姻關(guān)系就依法解除。 2、離婚后當(dāng)事人購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)。即便雙方復(fù)婚，也不能改變房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。

1、出租房房東個人情況對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 2、定金支付注意事項如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，并且要求出具收條。 3、房屋損壞情況寫進合同承租方收房時要仔細，將房屋設(shè)施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。 4、收據(jù)押金條的保管承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。 5、物業(yè)雜費交付寫進合同 除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 6、尋找合適房屋在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，可根據(jù)自身需在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，可根據(jù)自身需求，在租金承受能力有限的情況下，要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也可列入選擇租賃范圍之內(nèi)。