拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸愑心男?/h1>

2022-04-23 08:29

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拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類。 以前，國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

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拆遷補(bǔ)償分類是哪些

王勇律師

江蘇名俱揚(yáng)律師事務(wù)所

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拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門本人或者委托房屋征收實(shí)施單位按照國(guó)集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，分類如下：土地性質(zhì)的國(guó)有土地與集體土地；住宅拆遷補(bǔ)償和非住宅拆遷補(bǔ)償。

土地拆遷補(bǔ)償有哪些分類

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。