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北京現(xiàn)在城管燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)都有哪些政策

2022-04-07 06:52

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城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照城市總體規(guī)劃和燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃,配套建設(shè)相應(yīng)的燃?xì)庠O(shè)施或者預(yù)留燃?xì)庠O(shè)施配套建設(shè)用地。預(yù)留的燃?xì)庠O(shè)施配套建設(shè)用地,未經(jīng)法定程序,不得改變用途。城市新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改造工程、市政工程以及新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑,按照燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定,需要配套建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施的,應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時竣工驗(yàn)收。采用管道供氣的城市商品房,其開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會同燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)確定管道供氣的氣種、供氣時間等,并在房屋銷售時予以公開,確保按約供氣。燃?xì)庵鞴懿块T應(yīng)當(dāng)依據(jù)燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃,嚴(yán)格審查燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)項(xiàng)目;在燃?xì)夤芫W(wǎng)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)不得擅自興建瓶組氣化等燃?xì)庠O(shè)施。

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一般情況下燃?xì)庵鞴艿涝谑覂?nèi)不合法,侵占了業(yè)主的建筑面積,如果業(yè)主對此有異議,業(yè)主可以協(xié)商開發(fā)商和燃?xì)夤荆餐瑓f(xié)商后,制定一個可行方案,對管道進(jìn)行改造安裝,以滿足業(yè)主的要求。 燃?xì)夤艿乐鞴苤荒茉谕鈮Π惭b,氣表等設(shè)備也只能裝在陽臺,天然氣主管道是不能再室內(nèi)安裝的。

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每個地方土地征收征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。前兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍,后兩項(xiàng)需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償。

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