房產(chǎn)證抵押權(quán)什么意思
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房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權(quán)仍房屋的產(chǎn)權(quán)自行管理，債權(quán)人只有收取利息的權(quán)利，而沒有使用和管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 因為銀行要辦理房屋抵押貸款,為了核實具體情況,所以銀行通常要求提供房產(chǎn)證原件等,并在核實后才發(fā)放貸款,貸款辦理下來后,銀行一般會將你的房產(chǎn)證扣押15個工作日左右,然后,銀行會在你的房產(chǎn)證上蓋章,寫上"已經(jīng)辦理抵押貸款"之類的,這樣你的房子就不可能同時在幾個地方抵押了,降低銀行的貸款風(fēng)險。證如果沒下來,可以用你的購房合同先辦理,不過銀行審批了,也不會立即發(fā)放貸款,而是等你的證下來了,才會放款。但是銀行審批通過以后,可以和你簽訂抵押貸款合同。 房產(chǎn)抵押合同就是貸款合同，如果你買房貸款就必須簽這個合同，是根據(jù)房子的情況，抵押房子的。然后根據(jù)你的綜合情況在審核你能不能貸款。所以只要買房貸款就一定要簽這個貸款合同即抵押合同。
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是指對房屋享有抵押權(quán)的人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以就抵押的房產(chǎn)變價獲得優(yōu)先受償。
預(yù)抵押登記，就是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)利。
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期房抵押權(quán)什么意思？期房抵押的效力是指將期房抵押給債權(quán)人來擔(dān)保債務(wù)的履行，來承擔(dān)債務(wù)的風(fēng)險，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)抵押是什么意思？房產(chǎn)抵押是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。依照相關(guān)法律規(guī)定其房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，等到借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契，抵押可立即宣告終結(jié)。但如果債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)
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2021.03.19 1,264
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房產(chǎn)證抵押什么意思
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物
2022-05-17 15,340 -
房產(chǎn)證抵押是什么意思
房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權(quán)仍房屋的產(chǎn)權(quán)自行管理，債權(quán)人只有收取利息的權(quán)利，而沒有使用和管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不
2022-03-31 15,340 -
公證房產(chǎn)抵押什么意思
1、房產(chǎn)抵押公證是指公證機構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請，依法證明房屋抵押的真實性和合法性的非訟行為。房產(chǎn)抵押怎么公證，房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。 2、當(dāng)事人中請辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請表，
2022-11-22 15,340 -
抵押房地產(chǎn)他項權(quán)證是什么意思？
1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。 2、他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。 3、房產(chǎn)抵押他項權(quán)證期限是債務(wù)償
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不動產(chǎn)權(quán)證書是什么意思不動產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡稱為“不動產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項，應(yīng)該和不動產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實存在錯誤之外，一般
1,320 2022.04.15 -
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思不動產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財產(chǎn)擁有或者交易事實的確認，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準。 不動產(chǎn)權(quán)證書的作用有：
2,029 2022.04.15 -
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