房子的產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎？
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房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎，可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎，可以指定誰(shuí)為繼承人的。房屋產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人。辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。 2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢異議，核實(shí)證據(jù)，以防差錯(cuò)。如無(wú)異議，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。 4、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)?！薄Ｈ艚?jīng)登記機(jī)關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無(wú)異議，登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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沒有房產(chǎn)證，對(duì)房子立遺囑一般是無(wú)效的。因?yàn)闊o(wú)房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn)，所以訂立遺囑是無(wú)效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無(wú)房產(chǎn)證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據(jù)證明該房產(chǎn)為自己所有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，訂立遺囑是有效的。
沒有房產(chǎn)證的房子不可以立遺囑。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，原則是無(wú)房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn)，所以訂立遺囑是無(wú)效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無(wú)房產(chǎn)證的合法房屋，訂立遺囑是有效的。
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小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑么在小產(chǎn)權(quán)房上所立遺囑無(wú)效，不受法律保護(hù)。 一份合法有效遺囑，最基本的必備要求之一就是：所涉及到的財(cái)產(chǎn)，必須是遺囑人生前個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房不具有合法性，不合法的房產(chǎn)一旦發(fā)生爭(zhēng)議，法院不會(huì)受理和支持的。 但是小產(chǎn)權(quán)房立的遺囑，有繼承權(quán)的人都
2021.03.15 203 -
房產(chǎn)證也沒有的房子可以立遺囑嗎房子沒有房產(chǎn)證的訂立遺囑，當(dāng)其能證明遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)是有效的。遺囑有效要求遺囑人處分的是自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，因此當(dāng)房子沒有房產(chǎn)證時(shí)，遺囑人或者繼承人可以提供其他證據(jù)證明房子歸遺囑人所有。
2021.07.15 104 -
沒有使用權(quán)的房子可以立遺囑嗎？使用權(quán)房子不能立遺囑，立遺囑只針對(duì)個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，使用權(quán)房子不屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。
2021.02.11 124
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我的房產(chǎn)算遺囑嗎？?jī)鹤涌梢粤⑦z囑嗎？
XXX遺囑 立遺囑人姓名×××，性別，年齡，身份證號(hào),現(xiàn)住××市××路××號(hào)。 本人共有子女，分別為：×××（子）、×××（子/女）、×××（子/女），本遺囑中房屋受益人×××系本人長(zhǎng)子。 現(xiàn)因?yàn)榱⑦z
2022-08-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房做遺囑是無(wú)效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障。 2、小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類
2022-06-01 15,340 -
使用權(quán)的房子可以立遺囑嗎
1、不可以。公民依照法律規(guī)定立遺囑，處分的是私有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處分他人的財(cái)產(chǎn)。只有使用權(quán)的房子，其房產(chǎn)所有權(quán)是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遺囑處分該房產(chǎn)。 2、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)
2022-11-20 15,340 -
企業(yè)產(chǎn)的房子可以立遺囑嗎？
單位以福利形式分的房可以，如果單純是單位的房，為員工提供住宿，不可以繼承的，寫遺囑也無(wú)效。對(duì)以前的事業(yè)單位福利性的房子，戶口在里邊，且一直居住的，有權(quán)繼續(xù)居住。
2022-06-29 15,340
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自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,664 2022.04.15 -
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房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應(yīng)當(dāng)按照遺囑上的條款進(jìn)行繼承處理，但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無(wú)效的，那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；遺贈(zèng)即被繼承人
1,694 2022.04.17 -
01:13
遺囑可以剝奪繼承權(quán)嗎遺囑不能剝奪法定繼承人的繼承權(quán)，而且，遺囑繼承人必須是法定繼承人，受遺贈(zèng)人則必須是法定繼承人以外的人。如果想把個(gè)人財(cái)產(chǎn)留給法定繼承人以外的人的，建議通過遺贈(zèng)的方式處理。如果遺產(chǎn)中還有沒被繼承的部分，則按法定繼承進(jìn)行。配偶、子女、父母為法定的
2,510 2022.04.15
