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農(nóng)村老房子土地證要到那里辦理

2023-02-12 04:58

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辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號(hào)等。

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張麗麗律師

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需要辦理。辦理土地使用權(quán)初始登記,提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料,寫一份權(quán)屬來源證明、去國(guó)土部門填寫土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查表、指界通知書、地籍調(diào)查法人證明書、指界委托書。要與四鄰指界,簽字蓋章。以上手續(xù)都應(yīng)由第一任房主來提供辦理,現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)讓,原房主還應(yīng)提供房屋過戶檔案。土地證書辦到原房主名下后,再與現(xiàn)房主進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村辦理土地使用證程序: 1、申請(qǐng):由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng); 2、調(diào)查:由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查等; 3、審核:審核用地的材料是否合法,用地界線是否沒有爭(zhēng)議,用地面積是否準(zhǔn)確等等方面; 4、審批。

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