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房屋買賣合同續(xù)簽后幾年內(nèi)一定有效

2023-02-24 17:02

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房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時應(yīng)當(dāng)履行的問題.對于你們簽訂的合同,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實意思表示,即應(yīng)當(dāng)是有效的.現(xiàn)買方反悔,你可以選擇雙方協(xié)議解除合同或要求對方履行合同,如要求對方履行,由于你們未在合同約定履行期限,你可以隨時要求履行,但應(yīng)對方必要的準(zhǔn)備時間;如果對方在合理時間內(nèi)仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除,并可以對方違約為由不退還定金。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

只要簽訂協(xié)議的時候,雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人,意思表示真實,且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范,不違反公序良俗。協(xié)議就是有效的。所以即使當(dāng)時約定簽房屋買賣協(xié)議,有事耽擱幾年后再簽訂,也是有效的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

有效。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。所以,房屋買賣合同經(jīng)過公證以后是有效的。

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