婚前買的房子婚后房產(chǎn)如何過戶
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夫妻倆婚前一方簽署合同，支付購房款買下住房，婚后辦理房產(chǎn)在，只要房產(chǎn)證是購房者一人名字，該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人個人所有。
婚后財產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂)，但婚后才取得證，該財產(chǎn)仍系一方婚前個人財產(chǎn)。同理，若購買二手房，一方婚前已經(jīng)與第三方達成合意，簽署購房合同，支付全部或大部分購房款，即使婚后才從第三方完成過戶，該也是一方的。 值得注意的是，一方婚前購買的房產(chǎn)僅支付了部分款項，并登記在該方名下，婚后雙方共同還貸或者夫妻一方通過自己的收入還貸，此情況下，時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 婚后財產(chǎn)一般是指男女在登記結(jié)婚，領(lǐng)取到了結(jié)婚證之后，才獲得的收入。如果男女并沒按照規(guī)定領(lǐng)取結(jié)婚證，就舉行婚禮，然后以夫妻名義共同生活在一起的，只能按照同居關(guān)系處理。在此期間取得的收入，不能認定婚后財產(chǎn)。
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婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，可領(lǐng)
2021.04.09 799 -
婚前全款買房婚后如何過戶給子女婚前全款買房婚后過戶給兒子，如果有協(xié)議說明的，屬于兒子個人財產(chǎn)。沒有特別說明的，屬于夫妻的共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
2021.04.20 997 -
婚前房產(chǎn)如何過戶夫妻婚前房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間 婚姻關(guān)系存續(xù)期間將個人婚前房產(chǎn)過戶給對方，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后將婚前房產(chǎn)過戶給對方，需要雙方帶
2020.06.17 230
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婚前買房，婚后如何過戶
婚前財產(chǎn)，夫妻一方財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn) 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn) 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確
2022-04-12 15,340 -
婚前買的房子婚后過戶
1、房屋實行登記制度即以登記為準。但是房屋屬婚前財產(chǎn)，屬于你弟弟所有。 2、至于一紙說明，屬于一個合同，但是轉(zhuǎn)讓合同并未履行，房屋的權(quán)屬還是沒有變更，現(xiàn)在房屋是你弟的遺產(chǎn)，只是在繼承時應將父母當年出資
2022-01-30 15,340 -
婚前婚后房產(chǎn)如何過戶
婚前房產(chǎn)，誰購買，產(chǎn)權(quán)屬于誰，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，房產(chǎn)證上有夫妻名字，那么是夫妻共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、
2022-04-19 15,340 -
婚前買的房子婚后過戶算婚前財產(chǎn)嗎
1、婚后財產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。 2、若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，但婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，該財產(chǎn)仍系一方婚前個人財產(chǎn)。同理，若購買
2022-12-01 15,340
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離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應當準備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15 -
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婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
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離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明復印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18
