房產(chǎn)證更名費(fèi)用需要多少
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房產(chǎn)證更名如何辦理： 房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用： 如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。 房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)比例，可以直接上不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。不需要交稅，也不需要其它手續(xù)就可以辦理，費(fèi)用大概80元，加一本10元。
憑購房合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價(jià)0.05%的印花稅和1%的個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)證上的時(shí)間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，低不低于200元。
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房產(chǎn)證更改名字需要多少費(fèi)用房產(chǎn)證變更名字主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣三種方式。變更方式不同所需費(fèi)用也不同，如果是房產(chǎn)買賣導(dǎo)致名字變更，費(fèi)用有：5.5%的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；3%的契稅稅率；測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每
2020.12.06 269 -
房產(chǎn)證更名要繳納多少費(fèi)用更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元/本，非住宅550元/本。夫妻更名只需繳納80元工本費(fèi)即可。
2020.08.03 221 -
產(chǎn)權(quán)更名費(fèi)用需要多少1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納; 2、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納; 3、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房
2020.03.02 146
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房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)用
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有抵押或貸款未償還的一般銀行不同意更名。房子的名義上沒有抵押和貸款的人可以改名，填寫相關(guān)文件后，收到新房間的書，一般住宅所需的費(fèi)用是80元／本，非住宅是550元／本。夫妻改名只需
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)用
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元本，非住宅550元本。夫妻更名只需繳納80
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用需要多少
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。 或抵押貸款尚未償還的一般銀行不同意更名。如果房子名義上沒有抵押或貸款，可以更名。填寫相關(guān)文件后，可以領(lǐng)取新房。一般住宅的費(fèi)用是80元／本，非住宅550元／本。夫妻更名只需支付80
2021-11-30 15,340 -
更名房產(chǎn)證費(fèi)用需要多少
房產(chǎn)證更名計(jì)算公式：經(jīng)濟(jì)適用房：滿五年：補(bǔ)交土地出讓金：成交價(jià)＊1％（賣方繳納）營業(yè)稅：成交價(jià)＊5、5％（賣方支付）交易契稅：成交價(jià)＊3－5％（買方繳納）印花稅（不同省市自治區(qū)稅率不同，普通住宅減半）
2021-12-01 15,340
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01:04
房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
