開(kāi)發(fā)商逾期交房咋辦
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具體情況具體分析，例如，房屋買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦？ 購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。
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當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
開(kāi)發(fā)商逾期交房買(mǎi)家可以通過(guò)催告進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商盡快交房，并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)家可以解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商交房逾期怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主可以進(jìn)行催告，催告達(dá)到三個(gè)月仍未交房的可以要求退房，同時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給業(yè)主。
2021.04.02 226 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房，怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.12 205 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一般對(duì)于開(kāi)發(fā)商自己的原因?qū)е碌挠馄诮环?，并且符合合同條款約定的時(shí)間，則購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若是不是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)的責(zé)任而導(dǎo)致的逾期交房，比如：自然災(zāi)害、政府一些政策的調(diào)整、法律的變
2022.04.12 897
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開(kāi)發(fā)商延期交房咋辦
1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒
2022-11-04 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交不了房咋辦？
開(kāi)發(fā)商交不了房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房的，經(jīng)購(gòu)房人催告后，要是在三個(gè)月的合理期限內(nèi)還沒(méi)有履行，購(gòu)房人可請(qǐng)求解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條的規(guī)定
2022-06-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拖延交房咋辦
處理開(kāi)發(fā)商延期交房的辦法是： 1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，就按照合同約定要求其賠償違約金； 2、合同未作約定，就按照法律法規(guī)要求其承擔(dān)法律責(zé)任； 3、可以要求解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
2022-05-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房不給賠償違約金咋辦
開(kāi)發(fā)商延期交房不給違約金，可以到人民法院起訴該開(kāi)發(fā)商。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第
2022-06-05 15,340
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開(kāi)發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開(kāi)發(fā)商逾期無(wú)法交付房屋，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 開(kāi)發(fā)商逾期無(wú)法交付房屋，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，
725 2022.04.17 -
00:55
開(kāi)發(fā)商逾期交房有什么辦法對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是人生大事，必須要格外謹(jǐn)慎，如果遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個(gè)方面：第一就是認(rèn)真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達(dá)到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買(mǎi)方拒絕收房的，一般不能認(rèn)定為是開(kāi)發(fā)商逾期交房；
637 2022.04.17 -
01:11
開(kāi)發(fā)商逾期半年交房怎么辦如果開(kāi)發(fā)商逾期半年交付房屋，那么開(kāi)發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒(méi)有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。
906 2022.04.17
