租房合同解除和終止有哪些區(qū)別？
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解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復原狀的效力。 (2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
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合同終止和解除區(qū)別如下：適用范圍不同。合同終止適用繼續(xù)性合同，解除只適用于非繼續(xù)性合同；法律效力不同：合同終止僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，無溯及既往；解除使合同關系發(fā)生既往消滅的效力；權利專屬不同：合同終止權為非專屬權，解除權專屬于債權人；終止發(fā)生原因各異，法定解除權一般為不可抗力及債務不履行導致；發(fā)生條件不同。
終止合同和解除合同的區(qū)別如下： 1、適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。 2、法律效力不同。 3、發(fā)生條件不同。
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解除合同和終止合同有哪些區(qū)別1、二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復原狀的效力。 2、二者適用的范圍不同。合同
2021.04.17 130 -
終止合同和解除合同有哪些區(qū)別？首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。其次，法律效力不同。合同終止僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復原狀的法律后果；而合同解除使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既
2021.02.19 187 -
合同解除和合同終止有哪些區(qū)別1、效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復原狀的效力。2、適用的范圍不同。合同解除通常被視
2023.02.23 118
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終止和解除合同有哪些區(qū)別
合同終止與合同的解除是不同的兩個概念，其法律后果也不盡相同，主要區(qū)別包括： （ 1）二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不
2022-05-15 15,340 -
終止和解除合同有哪些區(qū)別？
合同終止與合同的解除是不同的兩個概念，其法律后果也不盡相同，主要區(qū)別包括： （1）二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)
2022-06-29 15,340 -
合同終止和解除有哪些區(qū)別
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。二者的區(qū)別主要在： (1)二
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終止租房合同和解除租房合同的區(qū)別
解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只
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解除合同和終止合同有啥區(qū)別解除合同和終止合同二者雖然都屬于合同終止的范疇，但也有所區(qū)別，具體如下： 1、定義不同，解除合同是指在合同有效成立后，因當事人一方或簽訂合同的雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務關系歸于消滅的行為。終止合同是指合同被履行完畢，或者尚未履
7,696 2022.04.17 -
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終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
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合同終止和合同解除的區(qū)別合同終止和合同解除的區(qū)別有： 1、合同終止應當適用于繼續(xù)性合同，而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同； 2、合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況； 3、合同終止只是使合
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