二手房過戶增值稅多少
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證過2年面增值稅指的是房產(chǎn)證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個(gè)人所得稅1%。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。
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二手房增值稅的計(jì)算方式是，以差額或者全額的方法計(jì)算(未滿兩年)全部房款除以1.05乘5%乘 1. 13，無論是全額征收還是差額征收，都是用應(yīng)納稅金額除以1.05。還原成不含稅價(jià)格，然后再乘以稅點(diǎn)。二手房的增值稅是原來的營業(yè)稅取消，更為增值稅。被稱為營改增，個(gè)稅保持不變。
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二手房增值稅誰承擔(dān)理論上是賣方出，實(shí)際上大多數(shù)是買方交?？捶课葙I賣雙方的協(xié)商。 二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交，如果房齡不超過兩年就需要交增值稅。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，個(gè)人住宅滿二年不需要交，不
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二手房增值稅誰承擔(dān)二手房增值稅由賣家承擔(dān)，具體交納情況如下： 1、二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交； 2、如果房齡不超過兩年，就需要交增值稅； 3、滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年，需要繳納全額增值稅； 4、個(gè)人住宅滿二年不需
2022.05.21 2,447 -
二手房增值稅在哪交二手房增值稅要進(jìn)行交納的話，一般需要到房屋所在地的房屋管理局進(jìn)行交納，其中營業(yè)稅的計(jì)算主要是個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅，而個(gè)人將購買超過5年，包含5年的非普通住房對(duì)外銷售的，那么都需要進(jìn)行增值稅的交納。因此對(duì)于二手房
2021.05.07 843
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二手房過戶增值稅是多少
證過2年面增值稅指的是房產(chǎn)證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個(gè)人所得稅1%。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2
2022-01-26 15,340 -
二手房過戶增值稅要交多少
證過2年面增值稅指的是房產(chǎn)證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個(gè)人所得稅1%。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2
2022-04-02 15,340 -
二手房過戶要繳納多少增值稅?
證過2年面增值稅指的是房產(chǎn)證滿2年，證滿五年且是業(yè)主唯一主房減免個(gè)人所得稅1%。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶增值稅怎么算？
故意傷害是指故意傷害他人身體的行為。故意傷害嚴(yán)重的構(gòu)成故意傷害罪，故意傷害罪是侵犯公民人身權(quán)利中最常見的一種犯罪。構(gòu)成故意傷害罪，某人必須實(shí)施了傷害行為，所謂傷害是指損害他人身體健康的行為。通常表現(xiàn)為
2022-07-17 15,340
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
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虛開增值稅發(fā)票罪多少年起步虛開增值稅專用發(fā)票罪，規(guī)定在《刑法》第二百零五條，是指行為人違反國家稅收征收管理法律法規(guī)，為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、讓他人為他人虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅，抵扣稅款發(fā)票的行為。其最低刑罰是拘役。拘役，是剝奪犯罪人短
1,483 2022.04.17 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
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