廣州公租房租金上調政策
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1、最高按市場租金八成發(fā)補貼 2、廣州公租房將采取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式。 3、“租補分離”是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。 3、廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計租的方式，政府補貼由“暗補”變?yōu)椤懊餮a”，有利于明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利于鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營。 4、“市場計租”即公共租賃住房的租金標準參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定并公布;“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。 5、民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金計租，不另外發(fā)放租金補助。
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公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系。具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身人士可獨立申請;失去父母且年滿16周歲的申請人，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。
在校及畢業(yè)5年內的普通高等學校、職業(yè)學校、技工院校學生，領取畢業(yè)證5年內的出國（境）留學回國人員，復員轉業(yè)退役軍人，登記失業(yè)人員、鄉(xiāng)村經營驛道客棧、民宿、農家樂、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者（經營主體）以及就業(yè)困難人員在本市租用經營場地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)并擔任法定代表人或主要負責人的，可申請租金補貼。租金補貼直接補助到所創(chuàng)辦企業(yè)，每戶每年5000元，累計不超過3年。
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杭州公租房新政策本市城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員三類保障家庭的市本級公共租賃住房貨幣補貼標準自18元/平方米·月調整為24元/平方米·月。
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