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沒交房的房子找哪個部門投訴

2023-02-27 20:01

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2023-02-27回復(fù)

開發(fā)商逾期不交房,可以去房管局投訴,但是開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照合同約定交付房屋的,業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴,也可以向人民法院提起民事訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

投訴可以找以下單位:消費(fèi)者協(xié)會、質(zhì)監(jiān)局、建設(shè)委員會等。如果質(zhì)量問題無法維修,可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定,要求開發(fā)商做相應(yīng)賠償,并可以起訴開發(fā)商。

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    可以到住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水5年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任??梢缘?/p>

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    租房投訴找房地產(chǎn)管理部門。雙方可以先行協(xié)商,協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴;投訴仍未解決糾紛的,應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁;對仲裁結(jié)果仍不滿意,雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

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    請確認(rèn)是房屋的哪個部位漏水。根據(jù)法律規(guī)定,屋面防水工程不低于5年,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面不低于5年。在保修期內(nèi),開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,業(yè)主可以自

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    2022-02-02 15,340
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