房屋拆遷怎么簽拆遷合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先要寫拆遷的項目，要寫拆遷的補償標準，還要寫好拆遷的時間。寫好之后，要分一式二份，雙方各拿一份，并且簽字，只有簽字之后才能具有法律效力。國家或地方政府的拆遷規(guī)劃和土地文件是房屋拆遷合同的前提和依據。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點是它的計劃性、全面性和當事人的特殊性。
拆遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。 拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。
-
房屋拆遷拆遷怎么認定房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
2022.09.03 192 -
關于拆遷企業(yè)房屋拆遷合同一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失; 三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和
2020.07.13 313 -
房屋拆遷合同怎么寫為做好舊村土地復墾工作，增加土地面積，XX對XX生產集團原有房屋進行了改造復墾?，F與被拆遷戶就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議： 1、 拆遷項目： 乙方將拆除XX間主房、XXX間輔房、XXX間豬圈、XX間衛(wèi)生間、XXX間水井、XXX棵銀杏樹等地上物
2022.04.13 1,404
-
房屋拆遷合同
中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，合同必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂合同；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂合同。合同的主要內容
2022-11-07 15,340 -
拆遷安置房屋拆遷補償糾紛，房屋拆遷賠償合同怎么處理
(一)關于履行合同，限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房
2021-05-31 15,340 -
拆遷補償房屋簽合同怎么寫
房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產權證書，是否能對抗第三者的主張;
2022-04-20 15,340 -
房屋拆遷合同怎么寫？
建設單位（甲方）：_________ 拆遷戶（乙方）：_________ 根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，
2022-05-11 15,340
-
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,279 2022.04.17 -
01:20
發(fā)生房屋拆遷合同糾紛怎么處理發(fā)生房屋拆遷合同糾紛的處理如下： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門； 2、提起民事訴訟； 3、進行強制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)
562 2023.02.22 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
2,687 2023.08.10
