購(gòu)房合同丟了怎么辦購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦手續(xù)
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一、預(yù)售登記前,購(gòu)房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購(gòu)房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約二百元左右。 二、預(yù)售登記后辦理按揭前,購(gòu)房合同丟了怎么辦,房屋買賣合同遺失如何處理? 在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購(gòu)房者丟失合同,所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,到三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用,合同的工本費(fèi),新合同的印花稅。
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購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦的手續(xù)如下:未在預(yù)售登記前丟失的,可以作廢剩余合同,重新簽訂合同;如果購(gòu)房者在辦理銀行抵押前丟失合同,可以在報(bào)紙上發(fā)表聲明,聲明合同無效;如果購(gòu)房者在銀行抵押后丟失合同,購(gòu)房者應(yīng)與銀行簽訂變更協(xié)議,并在銀行質(zhì)押新合同。
如果丟失的是現(xiàn)房的購(gòu)房合同,買賣雙方需辦過戶手續(xù)合同才生效,沒有進(jìn)行登記的就不生效。過戶的合同如果丟失,只需補(bǔ)辦丟失的材料。如果是沒有辦理房產(chǎn)登記的期房,如果購(gòu)房合同丟失了,需要到縣級(jí)以上的人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行咨詢辦理。
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購(gòu)房合同丟失了怎么補(bǔ)辦
購(gòu)房合同丟失的,如果還沒有進(jìn)行預(yù)售登記,可以和開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)辦合同將丟失的合同作廢,重新簽訂合同;如果已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記,可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月內(nèi)沒有異議的,可以申請(qǐng)注銷,并重新簽訂合同。
2021.03.16 217 -
購(gòu)房合同怎么補(bǔ)辦購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦
1、合同沒有做預(yù)售登記前丟失的,可將剩余的合同作廢,重新簽訂一份合同; 2、預(yù)售登記后,辦理銀行按揭前如果購(gòu)房者丟失合同,可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢; 3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購(gòu)房者丟失合同,購(gòu)房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的
2021.10.13 806 -
購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦
購(gòu)房合同丟失后,丟失方可以復(fù)印備份件。如果對(duì)方當(dāng)事人沒有留存?zhèn)浞菁?,那么雙方當(dāng)事人可以重新簽訂合同。當(dāng)事人通過合同書的方式來訂立合同的,那么從當(dāng)事人都已經(jīng)親自簽名、蓋章或者按指印的時(shí)候,合同就已經(jīng)成立了。依據(jù)相關(guān)法律成立的合同對(duì)雙方當(dāng)事人
2022.04.16 636
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購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦
購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同?!秶?guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易
2022-07-23 15,340 -
購(gòu)房合同丟失怎么補(bǔ)辦手續(xù)
第一,如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護(hù)。因此,若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的
2022-06-12 15,340 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦,購(gòu)房合同丟失補(bǔ)辦流程
不用擔(dān)心購(gòu)房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù),方可有效成立。未經(jīng)登記,房屋買賣合同無效,法律不予保護(hù)。所以,如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因
2021-11-21 15,340 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦購(gòu)房合同丟了怎么辦
購(gòu)房合同可以在開發(fā)商、銀行、房管局和你個(gè)人手里都有一份的,如果你的合同丟了,你最好抓緊時(shí)間登報(bào),帶著刊登遺失聲明的報(bào)紙去找開發(fā)商,他們會(huì)給你補(bǔ)辦的。如果購(gòu)房發(fā)票丟了,可以拿著購(gòu)房合同去找房開商,開發(fā)商
2022-08-03 15,340
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購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒有留存的,雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:09
購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證,但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失,可以采取以下補(bǔ)救措施,之后走正常程序辦理房產(chǎn)證: 1、在購(gòu)房合同丟失后,可以找房產(chǎn)備案部門查詢,或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系,要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下,開發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同,房管部門備案一份,購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記,購(gòu)房合同丟失后,在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同,然后重新簽訂一份后,再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17