房屋繼承過戶手續(xù)怎么做?
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辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請繼承公證,經公證后,憑公證處出具的公證書再到遺產所在地的房地產交易中心申請辦理遺產過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時,可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據(jù),其中也應當包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。若在辦理公證過程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對遺囑的效力提出異議,導致公證處做出不予公證的決定時,為了確保合法權益得以實現(xiàn),只能向有管轄權的人民法院提起確權訴訟,由法院對案件進行審理后,依法作出公證判決。房屋繼承過戶需要經過繼承權公證的步驟:第一步:到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,相應需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件; 6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 5、其他公證處要求提供的文件。第二步:房地產繼承登記。房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。需提交的資料: 1、申請書原件(房產管理司規(guī)范格式); 2、當事人身份證件; 3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證); 4、房地產權證原件; 5、房屋平面圖; 6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交; 7、被繼承人死亡證明; 8、繼承公證書原件; 9、其他有關文件。
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根據(jù)有關規(guī)定,繼承房屋后想要辦理過戶登記的,需要攜帶以下材料: 1、房屋轉移登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋登記信息核檔證明(原件); 4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件); 5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書(原件); 6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件); 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件); 8、登記部門認為必要的其他材料。
1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料一般包括:(1)被繼承人的死亡證明;(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件等。
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房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦理房屋繼承過戶手續(xù)辦理條件:1、到死者戶籍所在地派出所辦理注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)、市公證處辦理繼承權公證時,有兩種財產繼承方式:一種是遺囑繼承,另一種是法定繼承。提交材料包括:1、死者死亡證明;2、房屋的產權證或者其他證明文件;3、
2022.04.12 808 -
房屋繼承過戶手續(xù)怎么辦理房屋繼承過戶手續(xù)的辦理需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù);持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦
2021.03.08 177 -
房屋繼承過戶要怎樣手續(xù)繼承房屋辦理過戶需到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù);持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定,領
2021.04.11 161
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我來回答你的問題遺囑繼承房屋過戶手續(xù)是怎樣的,辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: (一)需要有效的證明 1、老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。 2、繼承人對共有的財產的分割協(xié)議,只要每個
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房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產。
2021-01-21 15,340 -
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1、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐奶庌k理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部
2022-09-02 15,340 -
繼承房屋過戶的手續(xù)
1、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐奶庌k理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部
2022-08-26 15,340
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承,最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例,辦理房繼承房產過戶有三種途徑:第1種是協(xié)商繼承,也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致,達成不動產分配協(xié)議,那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明,全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議,繼承
3,540 2022.04.17 -
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房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權本人在去世后,將生前的的房屋財產和其他合法權益轉歸有權繼承該項財產的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些,而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,292 2022.04.17 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下:繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登記機構,辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記,需要經過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15






