買賣農(nóng)村房屋過戶都需要什么手續(xù)？
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一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報(bào)國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費(fèi)用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)等。
房屋買賣需要的手續(xù)： (一)雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； (五)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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農(nóng)村房屋過戶過戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房子過戶需要的手續(xù)：帶上轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人的身份證明、、繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書(調(diào)解書)原件或復(fù)印件、原房屋所有權(quán)證(原件)、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份、契稅完稅證或減免稅憑證去辦理過戶手
2021.03.17 189 -
農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)過戶農(nóng)村房子的手續(xù)是：帶上轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人的身份證明、、繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書（調(diào)解書）原件或復(fù)印件、原房屋所有權(quán)證（原件）、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份、契稅完稅證或減免稅憑證去辦理過戶手續(xù)
2021.02.10 203 -
農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房屋過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1、農(nóng)村房屋過戶先要經(jīng)過農(nóng)村集體組織的同意；2、買賣雙方經(jīng)查證要屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；3、需要核實(shí)房屋受讓方?jīng)]有該村其他地方的宅基地；4、集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓過戶來進(jìn)行登記并留存附件。依法利用宅基地建造的
2022.04.16 1,957
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農(nóng)村房屋買賣，過戶都需要什么手續(xù)
1.一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈
2022-05-07 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣過戶需要什么手續(xù)
首先，房屋的所有權(quán)可以通過事實(shí)取得，即您父母建造該房屋便可以取得了該房屋的所有權(quán)了。然后再房管局名下，登記的是您父親名義的財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)清楚明確，雙方無異議。 其次，買賣雙方到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦
2022-01-23 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)，農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)
農(nóng)村房屋買賣之后，不少朋友以為萬事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過戶。一、農(nóng)村房屋過戶在
2022-04-27 15,340 -
辦理農(nóng)村房屋買賣過戶需要什么手續(xù)？
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買賣過戶住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-04-13 15,340
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00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
