二級市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
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辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費(fèi)，按成交價的1‰計收，由保險公司收取;(4)律師費(fèi)，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費(fèi)，一般為100元，視貸款銀行而定。二級市場轉(zhuǎn)讓包括稅費(fèi)內(nèi)容有：(1)銷售營業(yè)稅，按銷售價的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費(fèi)，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;(6)契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。
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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理過戶的稅費(fèi)包括1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費(fèi)；測繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營業(yè)稅：個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，其他的需要繳納5.6%的營業(yè)稅。 3、印花稅：對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值。 4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 5、抵押登記費(fèi)：個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 2、個人所得稅。
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債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)債權(quán)轉(zhuǎn)讓是涉及稅費(fèi)的，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓不涉及到稅費(fèi)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及到稅費(fèi)是企業(yè)所得稅。
2020.01.07 413 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及兩個稅種：印花稅和個人所得稅 1、印花稅：個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所屬印花稅稅目為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”，其稅率為所載金額萬分之五。 2、個人所得稅 個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的
2020.10.25 454 -
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二級市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費(fèi)，按成交價的1‰計收，由保險公司
2022-05-02 15,340 -
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)
公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營業(yè)稅及附加（城建稅教育費(fèi)附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營業(yè)稅按照賣出和購進(jìn)的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分（賣出價格減去購入價格、已繳稅金、加計扣除后的差額部分
2022-05-08 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓要繳納哪些稅
營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅，住房五年以上的營業(yè)稅和個人所得稅，按當(dāng)?shù)卣呙庹?，印花稅按雙方交易金額的千分之一繳納，契稅按雙方交易的房地產(chǎn)面積不同，按雙方交易金額的下列標(biāo)準(zhǔn)繳納，90平以下，契稅1
2021-11-29 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)
1、交易手續(xù)費(fèi) 按照房屋的建筑面積計算為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)暫減半征收。 2、測繪費(fèi) 按照建筑面積每平方米1.36元計算。 3、產(chǎn)
2021-07-08 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
00:47
股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅股東在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，是需要繳納稅費(fèi)的。在納稅義務(wù)發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更的納稅申報手續(xù)。對于轉(zhuǎn)讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉(zhuǎn)讓方還需要繳納個人所得稅，
4,073 2022.04.15
