買房貸款還沒辦完怎么離婚
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對(duì)方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無(wú)條件配合對(duì)方辦理住房析產(chǎn)過戶。當(dāng)然，如果住房無(wú)貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達(dá)成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購(gòu)房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人債務(wù)，給予另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，再把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按了手印，做個(gè)公證，離婚后，離婚協(xié)議生效，以后還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產(chǎn)過戶給一方就可以，如果一方不配合，另一方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
房子貸款未還完離婚處理方式：首先夫妻雙方可以協(xié)商誰(shuí)歸還貸款，但是對(duì)外不發(fā)生效力；需要確定房子的性質(zhì)，如果屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，那么就屬于一方個(gè)人的債務(wù)，抵押貸款就有誰(shuí)歸還；屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚，債務(wù)的歸還依然是雙方；在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理。
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離婚沒還完貸款怎么辦離婚時(shí)沒還完的貸款應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。對(duì)于婚前一方貸款，婚后夫妻共同還貸的，離婚后，尚未還清的貸款屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，并且對(duì)另一方償還的貸款給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果是在婚后貸的款，則按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。但是如果夫
2022.04.16 944 -
買二手房貸款，還沒還完怎么辦？購(gòu)買二手房時(shí)房主貸款沒還清時(shí)，可以與對(duì)方協(xié)商。可以要求對(duì)方提前還清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為
2021.04.22 973 -
離婚后房子貸款沒還完怎么辦？離婚后房子貸款沒還完的，離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購(gòu)買人承擔(dān)。
2021.04.23 362
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離婚后買房貸款沒還完怎么辦理
根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。需要拿離婚證，戶口本，離婚后的居
2022-03-18 15,340 -
房子貸款沒還完, 離婚怎么辦
這跟是否在離婚時(shí)辦好房產(chǎn)手續(xù)有關(guān)。在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種：一是房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方。二是如果雙方都要房子，采用競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得。三是如果雙方都不要房子，可以通過法
2022-02-14 15,340 -
房子貸款沒還完離婚怎么辦
兩種情況： 一、當(dāng)事人有約定的，按約定協(xié)議進(jìn)行辦理； 二、但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方
2022-07-25 15,340 -
婚后買房，貸款沒還完，離婚房產(chǎn)怎么分
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天
2022-05-02 15,340
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購(gòu)房，在未付清全款前，購(gòu)房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時(shí)雙方
422 2022.07.12 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
