房子已經(jīng)過戶完了還可以繼續(xù)按揭嗎
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不可以。依據(jù)我國法律規(guī)定按揭的房子在房產(chǎn)部門辦理過抵押登記手續(xù)，必須是將貸款還完后才可以進(jìn)行過戶。但是在實(shí)際操作中，可以按用買方的首付款繳清剩余貸款，和利用銀行貸款來繳清剩余貸款的方法先將貸款還清后再進(jìn)行過戶。
可以。按揭房的過戶方法如下：1、提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，接著雙方到房產(chǎn)登記部門辦過戶；2、沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)和工作量的考慮，通常不會(huì)配合。
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按揭房查封了按揭繼續(xù)還嗎1.要看房子是否已設(shè)立抵押權(quán)。若已經(jīng)抵押給了銀行，銀行可申請法院拍賣，從所得的價(jià)款優(yōu)先受償；2.若抵押給了其他債權(quán)人，則其他債權(quán)人優(yōu)先受償；3.若未設(shè)立抵押權(quán)，那房子拍賣所得的價(jià)款用于清償各項(xiàng)債務(wù)，不夠的按比例清償，沒有先后順序之分
2020.05.27 1,227 -
房子還在按揭可以過戶嗎房子還在按揭的話一般是不可以過戶的，因?yàn)榉孔釉诎唇业臅r(shí)候因?yàn)榉孔舆€處于一個(gè)還房貸當(dāng)中，銀行對于房子也是有一定的所有權(quán)，想要把房子過戶的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會(huì)要求把房貸還完了之后才讓過戶的。如果是賣房的話可以找個(gè)全款買房
2022.04.15 5,779
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按揭已經(jīng)落戶的房子還能過戶嗎
理論上可以申請辦理過戶，需要貸款的銀行授權(quán)和辦理相關(guān)手續(xù)， 《房屋登記辦法》： 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書
2022-04-22 15,340 -
已經(jīng)按揭的房子還可以買嗎？
還在按揭的房子是不能買的。房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想買按揭房，最重要的就是賣家先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行買賣
2022-05-25 15,340 -
已經(jīng)交完按揭的房子可以全額退房嗎
按揭買的房子能退房。當(dāng)事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理
2022-06-10 15,340 -
房子還在按揭可以過戶嗎
首先我糾正下,房子還在按揭就是還抵押在銀行,你要過戶需要業(yè)主擔(dān)保公司配合把房產(chǎn)證贖出來,你才能過戶,第二:不滿五年的房子需要按照登記價(jià)來收取5.6%個(gè)點(diǎn)的營業(yè)稅記住是登記價(jià)不是成交價(jià)登記價(jià)就是這個(gè)樓盤
2022-02-11 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
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按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11
