法律上的非居住房屋的拆遷標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每?jī)赡暾{(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案(草案)》,對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測(cè),此次修改,主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額,提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。拆遷非居住房屋怎么補(bǔ)償 1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。 2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。 3、其他補(bǔ)償:還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用: (1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。 (2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 (3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。 4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定;實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)算差價(jià)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
拆除非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆除非住宅房屋,以貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款按照被拆除房屋建筑面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。但因市人民政府確立的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補(bǔ)償,按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,非住宅房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括:房屋本身價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,以及當(dāng)?shù)氐募?lì)政策。貨幣補(bǔ)償金額按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定;采用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)換房的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額與安置房
2021.04.28 428 -
非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的拆遷非居住的房屋,補(bǔ)償項(xiàng)目包括:對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償,搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi),因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及地方制定的獎(jiǎng)勵(lì)政策。貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定;實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房
2020.05.25 166 -
非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下: 1、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用; 2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估; 3、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地
2020.01.11 126
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按照非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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2022-04-12 15,340 -
非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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2022-05-04 15,340 -
修改后的拆遷法定標(biāo)準(zhǔn)是什么非居住房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
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2022-04-14 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估
1,025 2022.11.21 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有: 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi),主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n,按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:25
自家商用的住房遭遇拆遷要怎樣補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷,補(bǔ)償?shù)姆N類如下: 1、停產(chǎn)停業(yè)損失:據(jù)實(shí)際情況而定,一般根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失,也可以酌情包括預(yù)期的經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益,停業(yè)停產(chǎn)期限等因素來(lái)確定,具體辦法由省,自治區(qū),直轄
868 2022.12.11






