婚前一方出資購買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前單方全款買房是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但如果一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前購買的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前按揭貸款購買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，婚前支付部份屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有；如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同購買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
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婚后一方出資買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子， 1、如果使用的是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上只寫出資人的名字，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、如果使用的是共同財(cái)產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，該房產(chǎn)均屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.17 131 -
婚后一方出資買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后一方出資買房如果是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但也可以由當(dāng)事人協(xié)商為共同財(cái)產(chǎn)。如果是僅以一方的名義，但是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
2021.04.06 191 -
婚前一方購買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；但雙方有特殊約定的除外。
2021.01.06 132
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婚前一方買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
一方婚后買房一般屬于共同財(cái)產(chǎn)；雙方簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，約定財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人，或者一方婚前購買的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
婚后買房子一方出資屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后，一方自己出錢買房，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議除外。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或
2022-05-02 15,340 -
婚前女方出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
主要看出資證明中出資的性質(zhì)，如果當(dāng)時(shí)明確是以借款的性質(zhì)出的資，那么婚前買的房相應(yīng)地屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。女方出資只能是借款。 如果出資就是為了結(jié)婚共同買房，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于共同共有，在分
2022-01-31 15,340 -
婚前子女由一方父母出資買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后一方父母全額出資購買的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)：婚后一方父母全額出資購買的房屋視為夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母聲明房屋只贈(zèng)與子女。
2021-11-02 15,340
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01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
