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房屋辦理過戶流程是什么

2023-03-05 08:57

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房屋過戶辦理流程主要包括: 1、提交申請 雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格。 2、審查資料 當雙方當事人提交資料后,房地產(chǎn)管理部門會對其提供的有關(guān)資料進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。 3、評估房產(chǎn) 房地產(chǎn)管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。 4、繳納稅費 房屋過戶會產(chǎn)生一定的交易稅費,當事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門繳納稅費。 5、核發(fā)過戶單 雙方當事人的申請通過后,房地產(chǎn)管理部門會核發(fā)過戶單給當事人。 6、領取證書 辦理上述手續(xù)后,雙方當事人應憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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