拆遷如何補(bǔ)償哪些沒(méi)有過(guò)戶的房屋呢？房屋買賣登記備案需要哪些材料
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拆遷如何補(bǔ)償哪些沒(méi)有過(guò)戶的房屋呢？房產(chǎn)過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理過(guò)戶。買受房屋后需要及時(shí)辦理過(guò)戶登記;若沒(méi)有及時(shí)辦理過(guò)戶登記就被列入拆遷時(shí)，需要盡快辦理補(bǔ)救措施。具體步驟如下： 辦理步驟： 1、辦理過(guò)戶登記 若是聽(tīng)說(shuō)房屋將會(huì)列入拆遷，但還沒(méi)有凍結(jié)房產(chǎn)檔案時(shí)，應(yīng)該馬上找原來(lái)房主一起到房管部門辦理過(guò)戶登記。 2、補(bǔ)辦合同 若是已經(jīng)列入拆遷并凍結(jié)房產(chǎn)檔案不能過(guò)戶時(shí)，馬上找到原房主補(bǔ)辦買賣合同，增加“若沒(méi)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，遇到拆遷時(shí)，買方可以享有拆遷方給予房權(quán)證所有人的一切權(quán)利”條款等; 3、辦理公證 辦理好補(bǔ)辦合同事宜后，和原房主一起到公證部門申請(qǐng)辦理買賣合同(特別是增加的合同條款)公證，讓公證部門工作人員問(wèn)訊筆錄，把添加的合同條款內(nèi)容以公證書的方式表達(dá)出來(lái); 4、回遷后辦理房權(quán)證 回遷的房子竣工后，根據(jù)拆遷開(kāi)發(fā)商提供的材料、數(shù)據(jù)，和原房主一起帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、派出所的房屋坐落證明、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪、房管部門受理窗口申請(qǐng)受理、審批，核發(fā)原房主的新房權(quán)證; 5、辦理過(guò)戶 和原房主重新簽訂買賣買賣合同，開(kāi)始走過(guò)戶程序重新測(cè)繪、評(píng)估、繳納稅費(fèi)、受理、審批，核發(fā)出證，領(lǐng)取新的房權(quán)證。
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（1）若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；（2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；（3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證。
房產(chǎn)過(guò)戶需要以下這些資料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。
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房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、房屋過(guò)戶申請(qǐng)； 2、過(guò)戶申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和登記原因證明文件； 5、與他人利益關(guān)系的說(shuō)明材料。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工
2022.04.13 482 -
房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料？辦理房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和
2020.06.08 239 -
房屋買賣雙方過(guò)戶需要哪些材料房屋買賣過(guò)戶需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存); 2.申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4.買賣合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)
2020.02.05 344
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買房申請(qǐng)房屋登記要準(zhǔn)備哪些材料, 買房申請(qǐng)房屋登記要準(zhǔn)備哪些材料
買房申請(qǐng)房屋登記要準(zhǔn)備哪些材料,一、買房申請(qǐng)房屋登記要準(zhǔn)備哪些材料 1、申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶需要哪些材料
辦理房地產(chǎn)買賣過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記材料。根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)
2021-11-19 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需資料有哪些房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有哪些
（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。（二）房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。（三）房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份。（五）賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。（六）買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件
2022-02-27 15,340 -
房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料
房屋買賣準(zhǔn)備資料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)
2022-04-17 15,340
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交房屋購(gòu)置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購(gòu)置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購(gòu)置稅；車輛購(gòu)置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購(gòu)買車輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。 根據(jù)《車輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17 -
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結(jié)婚登記需要準(zhǔn)備哪些材料首先，婚姻登記分為結(jié)婚登記和離婚登記。辦理結(jié)婚登記需要的材料有：男女雙方的身份證和戶口簿。另外，還需攜帶三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理離婚登記需要的材料有：男女雙方的
3,851 2022.04.17 -
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結(jié)婚登記領(lǐng)證需要準(zhǔn)備哪些材料根據(jù)我國(guó)《婚姻登記條例》的規(guī)定，辦理結(jié)婚登記，即結(jié)婚證需要的材料有：男女雙方的身份證、戶口簿和三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。需要注意，如果男女雙方是復(fù)婚，且上一次離婚時(shí)是
2,007 2022.04.17
