拆遷安置補(bǔ)償是否與戶(hù)口無(wú)關(guān)？
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拆遷安置補(bǔ)償與戶(hù)口有無(wú)關(guān)系根據(jù)《條例》第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。要素是產(chǎn)權(quán)。第二十四條貨幣補(bǔ)償的金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。關(guān)鍵是區(qū)位、用途、建筑面積等因素，人口不在此例。
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如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶(hù)口掛鉤，滿(mǎn)足對(duì)共同居住人的合理安置。所以，針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。
只有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹２疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人,不是戶(hù)口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。
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關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償是否能仲裁？平等主體的公民、法人和其他組織之間達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以仲裁。但依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議不能仲裁。
2020.12.03 203 -
關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償是否能仲裁根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，下列糾紛不能仲裁: (一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛; (二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。拆遷安置補(bǔ)償糾紛是屬于行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議，那么是不可以申請(qǐng)仲裁。
2020.02.04 187 -
安置補(bǔ)助與拆遷補(bǔ)償區(qū)別依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和征收補(bǔ)償協(xié)議的區(qū)別是性質(zhì)不同。拆遷安置補(bǔ)償適用的是國(guó)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，征收補(bǔ)償適用的是土地管理法。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人
2022.04.12 1,342
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拆遷安置補(bǔ)償與戶(hù)口有無(wú)關(guān)系
拆遷安置補(bǔ)償與戶(hù)口有無(wú)關(guān)系根據(jù)《條例》第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱(chēng)被拆遷人，
2022-03-21 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償與戶(hù)口有關(guān)系嗎
拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按
2022-02-17 15,340 -
拆遷安置是否給與拆遷安置補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)給與拆遷安置補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行
2022-01-28 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款與安置房?jī)r(jià)格是否是一樣的，安置房是否需要按戶(hù)口來(lái)補(bǔ)償
如果是城市國(guó)有土地上房屋征收，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，安置房在安置時(shí)需計(jì)算安置房?jī)r(jià)格，與拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償款總額計(jì)算差價(jià)，并互找差價(jià)。 如果是農(nóng)村集體土上房屋征收。屬于統(tǒng)一安置方式的，拆遷補(bǔ)償款與安置房
2022-03-25 15,340
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00:53
有戶(hù)無(wú)房能不能享受拆遷安置有戶(hù)無(wú)房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無(wú)戶(hù)口，應(yīng)認(rèn)定沒(méi)有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口的處理如下：戶(hù)口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17
