購房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
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房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過實地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失;確實無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實際情況予以裁決。開發(fā)商與購房者簽定的商品房預(yù)售合同中，一般都會對房屋的設(shè)計作出約定。在實際建造房屋的過程中，開發(fā)商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設(shè)計，違背了購房者當(dāng)初簽定合同的目的。購房者是有權(quán)解除合同，并可以請求賠償損失的。
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如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
可以退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋入住后，如果發(fā)現(xiàn)情況后可以要求退房，如房屋主體質(zhì)量不合格，房子的質(zhì)量嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，法院還將支持購房人退房的要求，并要求開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用造成的損失。
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居住時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎居住時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，且因此無法正常居住使用時，可以退房。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格
2020.03.28 142 -
入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如果經(jīng)過專業(yè)檢測確實不合格的，此時可以退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，
2020.12.29 176 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住，那么可以退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人
2020.05.14 177
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房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題能不能退房要看情況，業(yè)主在收房的時候，或者是入住之后發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)有顯著的質(zhì)量缺陷，可以請驗房機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，要是檢驗后確實是主體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的可以申請退房。但如果只是簡單的瑕疵，并不影響居
2022-05-14 15,340 -
二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題, 買家可以退房嗎
對于房屋的表面瑕疵和隱蔽瑕疵，如果合同有約定，按合同約定處理；如果合同沒有約定，在買家看房并簽訂合同后，出賣人對房屋的表面瑕疵一般不承擔(dān)責(zé)任，對房屋隱蔽瑕疵，如果出賣人沒有告知就應(yīng)當(dāng)按交易習(xí)慣或相關(guān)標(biāo)
2022-01-31 15,340 -
房子交房后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退款嗎
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商社交付使用后，購買者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請再檢查。驗證后，如果主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購買者有權(quán)退房給購買者造成損失，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。常見的房
2021-10-20 15,340 -
房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，是否一定會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以退房嗎
并不是房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題一定會導(dǎo)致解除合同(退房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為買受人能否退房是要視具體情況而定的。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為買受人能否退房是要視具體情況而定的。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管
2022-05-04 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
