土地管理法對(duì)農(nóng)村宅基地征收有什么規(guī)定?
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我國(guó)《土地管理法》規(guī)定了“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。”“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！庇纱丝梢?jiàn)，農(nóng)村宅基地首先是集體所有土地，村民宅基地使用權(quán)的獲得必須是以家庭戶為單位進(jìn)行配置，并且需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的行政審批，不滿足條件不允許批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，因此，農(nóng)村集體所有的宅基地不能自由買(mǎi)賣(mài)，否則就違反了我國(guó)農(nóng)村宅基地的政策
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各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編工作，抓緊編制完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求和控制增量、合理布局、集約用地、保護(hù)耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村村民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)予以公告。國(guó)土資源管理部門(mén)要積極配合有關(guān)部門(mén)，在已確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，做好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
根據(jù)中國(guó)高級(jí)人民法院頒布的相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村村民出售、出租房屋后,不得申請(qǐng)宅基地。法律條文顯示,法律并沒(méi)有禁止農(nóng)民租售房屋,但農(nóng)村村民出售房屋后,農(nóng)民失去了再申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。國(guó)家要完善征地制度,縮小征地范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公益性用地范圍,完善合理、規(guī)范被征地農(nóng)民的保障機(jī)制。
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征收農(nóng)村土地土地上有宅基地如何補(bǔ)償首先，因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依。根據(jù)《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
2020.10.30 358 -
土地法規(guī)定農(nóng)村宅基地怎么辦土地法關(guān)于宅基地規(guī)定是根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第62條明確的規(guī)定，農(nóng)村的村民一戶只能擁有一處的宅基地，而且宅基地的住宅的面積也不能夠超過(guò)各個(gè)地方所做出的規(guī)定，并且在建造房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)符合總體規(guī)劃。
2020.11.13 544 -
土地法農(nóng)村宅基地新規(guī)根據(jù)中國(guó)高級(jí)人民法院頒布的相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村村民出售、出租房屋后，不得申請(qǐng)宅基地。法律條文顯示，法律并沒(méi)有禁止農(nóng)民租售房屋，但農(nóng)村村民出售房屋后，農(nóng)民失去了再申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。國(guó)家要完善征地制度，縮小征地范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公益
2022.11.07 123
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土地法對(duì)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定有哪些
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。r農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。r農(nóng)村村民住
2022-03-27 15,340 -
土地管理法農(nóng)村宅基地征收有補(bǔ)償嗎
國(guó)家征用農(nóng)村宅基地一般如何補(bǔ)償 土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定： 現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地性質(zhì)管理有什么規(guī)定
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的
2022-07-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地有哪些情況農(nóng)村宅基地土地管理法
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的
2022-08-20 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書(shū)；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門(mén)，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,637 2022.05.11
