客戶申請個人住房貸款需要擔(dān)保人嗎
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個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認(rèn)可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會找個人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會要求提供一個本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個聯(lián)系人。
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住房公積金貸款需要擔(dān)保人。擔(dān)保人可是單位擔(dān)保或第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保，保證主體有足夠能力補(bǔ)償全部貸款本息，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保第三自然人，保證人有固定職業(yè)，穩(wěn)定收入，能正常繳納住房公積金。
住房公積金貸款需要擔(dān)保人，申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
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買房申請非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？非本地戶口房貸需要擔(dān)保人。非本地戶口申請房貸需要在本地具有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，具有固定的住所和良好的個人信用，擔(dān)保人需要具有提供擔(dān)保的能力。
2020.08.15 164 -
申請個人住房貸款需要的程序有哪些1.申請程序： (1)身份證件; (2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明; (3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件等等；2.審查批準(zhǔn)階段;3.簽約階段：申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同；4.放款階段；
2020.12.02 225 -
申請個人住房貸款需提供的資料申請個人住房貸款需要∶ 1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證; 2、未婚需填寫未婚聲明，銀行留存原件; 3、家庭成員實(shí)際擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件一份; 4、經(jīng)濟(jì)收入證明或個人財力證明資料; 5、有專門機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書; 6、個人住
2020.06.29 393
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個人申請住房貸款需要哪些程序，個人申請住房貸款需要
依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個人申請住房貸款一般需要下列程序： 1.申請程序。在這個階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交： (1)身份證件(指居
2022-04-01 15,340 -
申請住房貸款擔(dān)保人是必須要擔(dān)保人嗎
作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無公積金
2022-04-21 15,340 -
申請個人住房貸款擔(dān)保貸款要怎么弄？
(1)擔(dān)保申請人向擔(dān)保中心提出書面擔(dān)保申請時，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心提供所需證明文件。(2)擔(dān)保中心自收齊擔(dān)保申請人的書面擔(dān)保申請和相關(guān)證明文件后，經(jīng)審核作出同意或者不同意提供擔(dān)保的書面答復(fù)。(3)擔(dān)保中心同
2023-06-13 15,340 -
申請個人住房擔(dān)保貸款都需要哪些手續(xù)
銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(3)具有購買住房的合同或協(xié)議；
2023-06-13 15,340
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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個人公司申請破產(chǎn)后需要還債嗎一人公司在向法院提出破產(chǎn)申請之后，還需要償還所欠債務(wù)。第一，如果該債務(wù)屬于共益?zhèn)鶆?wù)的，則公司應(yīng)當(dāng)隨時進(jìn)行清償。第二，如果該債務(wù)不屬于共益?zhèn)鶆?wù)的，則公司在清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)之后，應(yīng)當(dāng)按照法定的順序進(jìn)行清償。具體順序如下：1、所欠職工的工資
2,557 2022.04.15 -
00:51
怎么申請個人養(yǎng)老保險申請個人養(yǎng)老保險的，應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)氐纳鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會保險登記手續(xù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐纳鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出社會保險登記申請，并且提供本人的戶口簿和身份證，以及其他相應(yīng)的證件和證明材料，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查之后，發(fā)現(xiàn)符合登記條件的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)
3,186 2022.05.11
