二手房買(mǎi)賣(mài)流程及關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)流程
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱(chēng)存量房買(mǎi)賣(mài)，是買(mǎi)方通過(guò)交付房款，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家，并辦理過(guò)戶(hù)登記的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)流程比較復(fù)雜，具體辦理流程包括以下幾個(gè)方面： 1.購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）； 2.網(wǎng)簽合同； 3.地稅部門(mén)核定契稅； 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有7個(gè)步驟。如下：1、購(gòu)房者需要先找房源，并且實(shí)地看房；2、然后購(gòu)房者需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)，以及討論價(jià)格問(wèn)題；3、確定產(chǎn)權(quán)后，購(gòu)房者需要交部分定金；4、然后雙方簽訂正式的合同；5、買(mǎi)方準(zhǔn)備好證件，去銀行辦理貸款；6、雙方需要辦理過(guò)戶(hù)；7、交房即可入住。
買(mǎi)賣(mài)二手房需要的程序如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
-
買(mǎi)賣(mài)二手房流程買(mǎi)賣(mài)二手房的流程： 1、買(mǎi)房人首先要看房，有意向后要確定房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)人和其他必要性情況； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記； 4、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)
2021.03.01 701 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程手續(xù)二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： 1、買(mǎi)房人首先要看房，有意向后要確定房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)人和其他必要性情況； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記； 4、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料
2021.04.15 259 -
二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)流程出售房屋的賣(mài)家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶(hù)口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門(mén)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2020.01.25 242
-
二手房買(mǎi)賣(mài)流程流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程
二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)
2022-05-25 15,340 -
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)二手房的流程
1、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付； 2、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案； 3、簽合同：買(mǎi)
2022-06-30 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程及手續(xù)
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、
2022-06-23 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋流程有以下這些： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022-06-17 15,340
-
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
