按揭的房子跟婚后的離婚協(xié)議書
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在夫妻雙方離婚時(shí)，在《離婚協(xié)議》中約定將未還清按揭款的房屋贈(zèng)予子女，由于按揭款未還清，不能及時(shí)辦理過戶登記的手續(xù)。雖然根據(jù)《合同法》第一百八十六條的規(guī)定，在房產(chǎn)未辦理過戶登記之前，贈(zèng)予人享有任意撤消權(quán)，但《離婚協(xié)議》涉及身份關(guān)系的解除，雙方一致約定將共有的房屋贈(zèng)予子女，是一種有目地的贈(zèng)予行為，其中包括了夫妻雙方對(duì)離婚給子女造成的傷害的補(bǔ)償，如果單獨(dú)予以撤銷，離婚協(xié)議在整體上不完整，且會(huì)包括照顧子女日后生活的離婚后安排落空，對(duì)子女造成實(shí)際傷害。因此，雖贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，但其系《離婚協(xié)議》不可分割的一部分，且與夫妻之間以及夫妻與子女之間的身份關(guān)系緊密相連，同時(shí)考慮到公序良俗的原則，夫妻任何一方對(duì)該贈(zèng)予條款均不享有任意撤銷權(quán)。
離婚按揭房分割協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明：房子分割離婚協(xié)議書，雙方的身份信息，辦理結(jié)婚登記手續(xù)的時(shí)間。因夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：XX與XX自愿離婚?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方/女方所有，由男方/女方給付女方/男方房屋折價(jià)款XX萬元。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理等。
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協(xié)議離婚按揭房子怎么過戶1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、析產(chǎn)登記是一種
2022.11.07 177 -
婚后按揭的房子離婚怎么分婚后雙方按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分。 雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)無法達(dá)成協(xié)議的，可通過競(jìng)價(jià)取得。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.09 144 -
婚后按揭的房子離婚怎么辦？按揭房子離婚后主要由雙方現(xiàn)行協(xié)商分割。協(xié)商不成，根據(jù)是否為婚前財(cái)產(chǎn)分割，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，房子歸一方所有；如果是婚后財(cái)產(chǎn)，按揭房子可以根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。
2021.01.22 138
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房屋按揭的離婚協(xié)議書
在離婚案件中，如果父母雙方就子女的撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議的，一般會(huì)尊重當(dāng)事人意思表示，按其協(xié)議處理，但協(xié)議由父方或母方撫養(yǎng)子女對(duì)子女的正常生活有嚴(yán)重不利的除外。如果雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，也會(huì)尊重雙方協(xié)議的
2022-08-21 15,340 -
離婚后的按揭房分割協(xié)議書怎么寫
離婚按揭房分割協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明：房子分割離婚協(xié)議書，雙方的身份信息，辦理結(jié)婚登記手續(xù)的時(shí)間。因夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：XX與XX自愿離婚。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方/女方所有，由
2021-07-25 15,340 -
如何辦理離婚協(xié)議書房子按揭
離婚協(xié)議書房子按揭辦理貸款手續(xù)流程： 1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代
2022-08-30 15,340 -
按揭房離婚協(xié)議書怎么寫
有按揭房離婚協(xié)議書，那要看離婚的時(shí)候房子判給是哪一方的，那么在離婚協(xié)議書就應(yīng)該明確的寫明房子歸誰，房貸歸誰付的，這些寫明白雙方簽字蓋手指模做就行了。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2023-05-14 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時(shí)，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會(huì)判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時(shí)尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對(duì)房子的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會(huì)
902 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見，那么可以向法院提
894 2022.04.17 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17
