非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的侵犯客體主體是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會議通過了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”土地屬于國家或集體所有，國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)認(rèn)時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦埋過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。 所謂倒賣土地使用權(quán)，是指將土地使用權(quán)非法出賣給他人，或者為了出賣而向他人收買、租借土地使用權(quán)等，有的是明碼標(biāo)價予以出賣；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買賣，如明里購買他人的廠房，暗里則是購買廠房所占地的土地使用權(quán)；借買他人住宅之名行占他人住宅基地使用權(quán)之實(shí)等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
認(rèn)定完成拆遷安置的標(biāo)準(zhǔn)是：已全部支付貨幣補(bǔ)償、已全部交付置換房產(chǎn)。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格選擇對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。
解押完他項(xiàng)權(quán)證注銷需要多久的時間，并沒有明確的法律規(guī)定。在一般情形下，需要三到五個工作日?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
-
如何認(rèn)定拆遷安置已經(jīng)完成房屋拆遷后，拆遷方需要解決被拆遷人的安置問題，無論是修建安置房還是貨幣補(bǔ)償再自行購房都是可以的。選擇安置房的，將安置房交付給被拆遷人用于居住;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢⒀a(bǔ)償款全部付予被拆遷人。總之，將被拆遷人都安置好了才算拆遷安置已完成。
2020.04.06 278 -
如何認(rèn)定拆遷安置已經(jīng)完成？有本市戶口，且實(shí)際居住一年但是居住困難的也可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口，還有其他很多情況也是可以認(rèn)定為應(yīng)安置人口，這些人口都安置好了才算安置完成。具體拆遷中，各區(qū)都有自己的不同的政策和策略。我們要根據(jù)家庭實(shí)際情況，結(jié)合國家和市政府的政策
2022.09.03 173 -
拆遷安置已經(jīng)完成如何認(rèn)定拆遷安置已經(jīng)完成的認(rèn)定是已全部支付貨幣補(bǔ)償、已全部交付置換房產(chǎn)。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格選擇對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)
2020.02.19 143
-
未完成拆遷建設(shè)補(bǔ)償安置的項(xiàng)目，能否轉(zhuǎn)讓？
可以轉(zhuǎn)讓。但 1)應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意， 2)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人， 3)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。《條例》第十九條尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋
2021-10-15 15,340 -
新有此項(xiàng)嗎？
有相關(guān)的規(guī)定，?？梢詤⒄展ｋU條例的規(guī)定。
2022-10-24 15,340 -
此據(jù)寫什么位置
關(guān)于收條此據(jù)寫什么位置這件事情收條 今收到XXX(名字或單位名稱)現(xiàn)金(或物品名稱)人民幣:XXX元(大寫金額) 此據(jù) 收款人:XXXXXX XXX年XX月XX日
2022-08-03 15,340 -
完成婚前財產(chǎn)分配協(xié)議
婚前財產(chǎn)公證有兩種形式： 一種是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證; 另一種是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出
2022-08-03 15,340
-
01:23
離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權(quán)請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22 -
01:11
離婚安置房怎么分配對于安置房在離婚中如何分配的問題，首先需要明確安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果安置房確實(shí)是夫妻共同所有的財產(chǎn)的話，在離婚的時候，就可以按照一般共同財產(chǎn)的分割原則來進(jìn)行分割。具體來說，如果雙方能夠達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以按照協(xié)商的內(nèi)容來分割房
1,158 2022.04.15 -
01:21
安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進(jìn)行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,307 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
配合完成股權(quán)變更登記手續(xù)2022.09.14
-
已經(jīng)完成拆遷安置房產(chǎn)怎么算2022.10.17
-
如何進(jìn)行企業(yè)完成剩余財產(chǎn)分配2022.09.15
-
公租房配置2022.09.03
-
阜寧高鐵配置安置房2022.03.25
