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搬遷時(shí)分房的時(shí)候就給人頭分嗎

2023-03-19 19:16

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1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定,凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動(dòng)遷政策有兩種:一、按照人口來(lái)安置,二、按照土地房屋面積來(lái)進(jìn)行動(dòng)遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為權(quán)利人以及對(duì)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。 4、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的,動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。 5、鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無(wú)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,但在他處已取得宅基地使用權(quán)的,該宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得。

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不能,拆遷的補(bǔ)償只有一次。如果是房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束了,那即便是離婚或者是再婚都與已經(jīng)拆遷部門(mén)之前對(duì)被補(bǔ)償和被安置人員的認(rèn)定無(wú)關(guān)了。如果是在再婚之后才拆遷,那主要看被拆遷房屋是誰(shuí)的,因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋的補(bǔ)償是誰(shuí)房屋的所有權(quán)人的。你前妻分到的部分是屬于你們之前的夫妻共同財(cái)產(chǎn),她所分的的部分是不可能拿出來(lái)與你現(xiàn)在的妻子分配的,現(xiàn)在要分也只能與你共同分享你的那部分財(cái)產(chǎn)。

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