訂金和定金的區(qū)別是什么?都是什么意思?
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所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%),預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。 而訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付,不具有定金的性質(zhì)。因此,在購房者簽訂《預(yù)購臨時(shí)協(xié)議》時(shí),真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立,還處于一種不確定狀態(tài),這與定金合同有著重大差別。因此,預(yù)購訂金不是定金,定金罰則也就當(dāng)然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則,一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金或無權(quán)要求返還定金,而訂金適用這樣的罰則,只會存在返還或沖抵價(jià)款的作用。
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定金的意思是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。訂金的意思是指預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
定金和訂金的區(qū)別主要體現(xiàn)在定義、適用范圍、產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系、功能、作用等幾個(gè)方面,具體區(qū)別如下: 1、二者的定義不同 定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物;訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。 2、二者適用范圍不同 定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。 3、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同 定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)支付訂金而未交付的,主合同不成立。 4、二者的功能不同 訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。 5、二者的作用不同 定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。 6、二者收取的金額不同 定金的金額需要由當(dāng)事人來約定,但是不能超過法律的規(guī)定,也就是合同標(biāo)的物價(jià)格的20%,超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定,并未有嚴(yán)格的規(guī)定。 7、二者退還資金不同 定金不能退換,而訂金可以退還,如果定金收受方違約,必須要雙倍定金金額賠償,訂金直接全額退還即可。
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訂金和定金的區(qū)別是什么?
定金和訂金的區(qū)別: 1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),訂金不具有擔(dān)保性質(zhì); 2、定金必需是書面形式,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,訂金不用必須是書面形式; 3、定金交付容易,要回是很難的。 定金滿足條件可以推還。
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定金和訂金的區(qū)別是什么
定金和訂金的區(qū)別如下: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同:定金合同可以是單獨(dú)合同,訂金約定是合同的組成部分。 2、應(yīng)二者的功能不同:訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)
2022.11.05 66,693 -
訂金和定金的區(qū)別是什么
定金和訂金的區(qū)別有: 1、法律屬性不同; 2、與主合同的關(guān)系不同; 3、法律對二者數(shù)額要求不同。法律對于后者訂金的數(shù)額并無明確規(guī)定。
2021.02.18 202
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定金和訂金是什么意思
1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、訂金
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定金和訂金的區(qū)別是什么
定金:是在合同簽訂或履行之前支付的一定額度的現(xiàn)金作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。它具有預(yù)付、擔(dān)保和懲罰三種功能。給付定金的一方式定金給付方,接受定金的一方稱之為定金接收方。接收方違約時(shí),定金須雙倍退還給付方違約時(shí)
2022-07-08 15,340 -
訂金和定金的區(qū)別是什么
1、訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。具有一定的法律效應(yīng)。 2、訂金沒有擔(dān)保性
2022-05-18 15,340 -
訂金和定金的區(qū)別是什么?
你問的定金和訂金的區(qū)別是:“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對定金必需
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定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有: 1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念,而訂金一般是習(xí)慣性用語。 2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,交付定金后,如
68,388 2022.04.15 -
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗(yàn)術(shù)語,一般視為預(yù)付款,定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式,一般作為債務(wù)擔(dān)保,含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后,定金一般可以作為價(jià)格款進(jìn)行抵充,也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進(jìn)行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
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