贈與人可否要求撤銷財產(chǎn)和對方的贈與行為
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在贈與人轉移贈與財產(chǎn)權前(動產(chǎn)交付前,不動產(chǎn)過戶登記前),贈與人可以行使任意撤銷權。但下列三種合同除外: 1〕救災、扶貧等社會公益性質的; 2〕道德義務性質的; 3〕公證的。 二、贈與合同可撤銷的情形 合同生效合同無效可變更、撤銷合同合同效力糾紛效力待定合同 1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 2、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。 3、贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。 4、受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 特別注意:贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 5、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 特別注意:贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。 6、撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。 案例:因贈與人行為能力欠缺而導致贈與合同無效 1、基本案情: 張女士與丈夫育有一子一女,丈夫多年前已去世,現(xiàn)張女士名下有個人住房一套。2004年,張女士患腦血管病及腦栓塞等疾病。2005年2月份,張女士與女兒張甲簽署贈與合同一份,表示將名下房屋贈與女兒張甲,并辦理了贈與公證,同年6月,張甲辦理了房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2009年8月,張女士去世。張女士的兒子張乙在張女士去世后對該贈與合同提出異議,并表示,張女士在2006年的時候即被法院判決宣告為限制行為能力,且在案件審理期間經(jīng)過司法鑒定也被確認“于2005年全年為限制行為能力”,因此張女士與張甲所簽署的贈與合同無效。 2、審理判決: 法院認為,張女士在2005全年期間被評定為限制民事行為能力,故2005年全年范圍內,張女士可以進行與她的精神健康狀況相適應的民事活動。但張女士與張甲簽署《贈與合同》及辦理贈與合同公證的民事行為,均已超出張女士當時的精神健康狀況可適應的民事活動范圍,故張女士獨立實施的上述民事行為無效,其所簽訂的贈與合同無效。 3、法官釋法: 限制民事行為能力是指當事人的民事行為能力不完全,在法定范圍內,當事人具有民事行為能力,可以獨立地實施民事行為,但在法定范圍之外,其民事行為能力有所欠缺,不能獨立地實施民事行為。限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的,一種是與其精神健康狀況相適應所訂立的合同,另一種是純獲利益的合同。本案中,張女士與張甲訂立贈與合同超出了其當時的精神健康狀況可適應的民事活動范圍,對張女士而言,該合同也非純獲利益合同,因此該贈與合同依法應屬于效力待定的合同,需要張女士監(jiān)護人的追認方能有效。但本案中,張女士生前并無明確的監(jiān)護人,因此,張女士與張甲所所簽訂的贈與合同無效。
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贈與的房子可以要求撤銷贈與。有權反悔,可以在轉讓贈與財產(chǎn)權之前撤銷贈與。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅,經(jīng)生效。房地產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅,依照規(guī)定登記,記之日起生效。經(jīng)過公證的贈與合同或依法不得撤銷的救災、扶貧、助殘等公益、道德性質的贈與合同。
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戀愛贈與和情人贈與財產(chǎn)能否要求返還戀愛期間,表達心意的小禮物應視為一般贈與,贈與財產(chǎn)的所有權歸受贈人所有。即使男女雙方最終分手,受贈人也不需要返還給受贈人。 若贈送具有婚姻象征意義的貴重鉆戒,或大量貴重財物;或者有證據(jù)證明結婚目的附加了大額贈與,屬于附條件贈與,分手后可以要
2022.04.14 698 -
贈與人可撤銷贈與的情形下列情形下贈與人可撤銷贈與: 1、贈與的財產(chǎn)還未轉移的; 2、受贈人嚴重侵害了贈與人及其近親屬的合法權益的; 3、受贈人不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務的; 4、受贈人不履行合同約定的義務的。
2021.04.21 182
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贈與人的不可撤銷贈與能否要求
可以。贈與人在特定情況下可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
2023-10-30 15,340 -
夫妻財產(chǎn)贈與行為可否撤銷?
夫妻財產(chǎn)贈與行為是可以在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前撤銷的,轉移之后如果出現(xiàn)了法定撤銷的情形時可以撤銷贈與。
2022-06-05 15,340 -
贈與人是否可以隨時撤銷贈與行為?
《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。《合同法》第一百九十二條受贈人有下列情形之一
2022-11-01 15,340 -
贈與人的財產(chǎn)繼承人能否自行撤銷贈與
贈與人的繼承人可以撤銷贈與。根據(jù)《民法典》第六百六十四條規(guī)定,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自
2022-06-01 15,340
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公證的贈與合同是否可以撤銷公證的贈與合同,原則上不可以撤銷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,贈與人享有任意撤銷權,在贈與財產(chǎn)交付或者登記前有權撤銷贈與,但是:經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不得任意
893 2022.04.15 -
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房屋贈與合同可以撤銷嗎房屋贈與合同,如果涉及法定可以撤銷的情形,當然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同可撤銷的情形就包括了:1、一方存在脅迫的行為,導致贈與合同的訂立;2、一方存在欺詐的行為,導致贈與合同的訂立;3、贈與合同雙方存在重大誤解的情形;4、贈與合同
2,306 2022.04.17 -
01:17
公證后的房產(chǎn)贈與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈與合同,在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下,是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有: 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; 3、不履行贈與合同約定的義務。 贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,
366 2022.10.28






