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銀行貸款擔保流程辦理

2023-08-14 11:31

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通常情況下貸款擔保流程包括: 1、申請:企業(yè)提出貸款擔保申請。 2、考察:考察企業(yè)的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔保與否。 3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。 4、擔保:與企業(yè)簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續(xù),并與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。 5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款,同時向企業(yè)收取擔保費用。 6、跟蹤:跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況,通過企業(yè)季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直 接跟蹤考察企業(yè)的經營狀況。 7、提示:企業(yè)還貸前一個月,預先提示,以便企業(yè)提早作好還貸準備,保證企業(yè)資金流的正常運轉。 8、解除:憑企業(yè)的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業(yè)的擔保關系。 9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續(xù)擔保提供信用記錄。 10、歸檔:將與銀行、企業(yè)簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

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關于合同到期的續(xù)簽問題,如果當事人簽訂合同時有約定的,按約定。由于法律并未強制要求,合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽,所以,當事人在此問題的處理上,有很大的任意性。如果當事人沒有約定的,合同雙方均可在合同到期前的合理期間內,以口頭或者書面的形式,通知對方續(xù)簽合同。如果對方愿意續(xù)簽,雙方就可以延續(xù)合同。如果一方不同意續(xù)簽,合同期限屆滿時,雙方的權利義務關系便終止。需要注意的是,當勞動合同期限即將屆滿,用人單位依法發(fā)出續(xù)簽意向,并維持或提高勞動合同約定條件時,勞動者不同意續(xù)簽的話,用人單位可以不支付經濟補償。因為這時候是勞動者的原因,導致勞動關系不能繼續(xù)下去。

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