離婚析產(chǎn)費(fèi)用：離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出沒(méi)有規(guī)定，是否可以協(xié)商誰(shuí)支付。如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到補(bǔ)償，對(duì)得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個(gè)人所得稅。允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。 1、這部分財(cái)產(chǎn)原本就屬于個(gè)人所有，并非轉(zhuǎn)讓行為，只是通過(guò)變現(xiàn)形式擁有自己的財(cái)產(chǎn)。 2、如果離婚前這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補(bǔ)償，則不需要更名。也就不涉及個(gè)人所得稅。

一般情況下，辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用。要是夫妻發(fā)生糾紛，要聘請(qǐng)律師的情況下，律師的費(fèi)用要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱(chēng)房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》