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什么是買賣房屋的流程

2023-06-27 20:52

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房屋買賣的流程如下: 1簽訂買賣合同; 2準備首付款,凍結; 3評估公司評估(出具評估報告); 4向銀行申請貸款,等銀行審批; 5網(wǎng)簽; 6房地產(chǎn)交易中心過戶; 7繳稅領證; 8銀行解凍購房款; 9抵押登記; 10物業(yè)交接,水電過戶; 11土地證查檔(辦理土地證)。 如果是一次性付款的取消3、4、9項第2項換為,準備購房款。

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房屋買賣包括以下流程:簽訂房屋買賣合同;攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請;備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù);出具稅務收據(jù),遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單;到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息,領取過戶回執(zhí)。

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1、購房者和開發(fā)商需要一起實地看房;2、購房者和開發(fā)商簽訂買賣合同,核實房屋的情況;3、購房者辦理貸款手續(xù);4、購房者和開發(fā)商辦理交易過戶手續(xù),買賣雙方帶著相關證件原件;5、開發(fā)商辦理土地證;6、購房者和開發(fā)商需要辦理房屋交驗手續(xù)。

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