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夫妻買房不是一人一個(gè)名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023-03-21 23:57

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2023-03-22回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

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夫妻房子寫一個(gè)人名字不一定是共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房的,該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于購房人,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),購房人可以進(jìn)行處置。如果是用夫妻共有財(cái)產(chǎn)購房的,產(chǎn)權(quán)證上即使只有一個(gè)人的名字也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),單方不可以賣房。

沈輝律師

四川循定律師事務(wù)所

夫妻買房寫一個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻買房寫一個(gè)人的名字,夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得歸夫妻共同所有,夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    夫妻買房寫一個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方購房時(shí),雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個(gè)人出資的,即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下,也應(yīng)認(rèn)定

    2021.01.02 113
  • 夫妻買房寫一個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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    1、一方婚前以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房,支付了全部房款,原登記在一方名下,后變更登記在雙方名下的(即加名),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其實(shí)質(zhì)為一方對另一方的贈與; 2、婚前雙方共同出資購房,付清全部房款,房屋登記在雙方名下,根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或

    2021.02.11 133
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    夫妻買房子寫一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

    夫妻買房寫一個(gè)人名字一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)一般情況下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是如果是有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子個(gè)人所有的,不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2021.02.20 188
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  • 夫妻買房名字寫一個(gè)人的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方購房時(shí),雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個(gè)人出資的,即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一

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  • 夫妻買房寫一個(gè)人的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    夫妻買房寫一個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn),夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房屋,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的,房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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  • 夫妻買房寫一個(gè)人的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么

    婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方購房時(shí),雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個(gè)人出資的,即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一

    2022-06-14 15,340
  • 夫妻買房寫一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自

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    根據(jù)我國婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,婚前購買的車輛,屬于婚前財(cái)產(chǎn),歸所有人一方個(gè)人所有。因此,一方婚前購買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買車輛登記在另一方的名下,則應(yīng)視為一方對另一方的贈與行為,車輛登記在

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    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),無論是登記在雙方名下,還是登記在一方名下,都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房

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    夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn),需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記,一方單方面買房登記在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下,房屋也是

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