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有營業(yè)執(zhí)照和個(gè)體戶的門面房使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022-06-24 09:14

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可以根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策分析而定。房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

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廣東律參律師事務(wù)所

有。房屋拆遷的補(bǔ)償是按照房屋產(chǎn)權(quán)刑事進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模袪I業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照和公司營業(yè)執(zhí)照的區(qū)別: 1、優(yōu)惠政策不同:個(gè)體戶不享受到優(yōu)惠政策,沒有投資風(fēng)險(xiǎn)且不需要會(huì)計(jì)做帳。而有限公司需每個(gè)月做帳和報(bào)稅,可以享受稅收優(yōu)惠政策。 2、交稅不同:個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的經(jīng)營所得只繳個(gè)人所得稅。有限責(zé)任公司的經(jīng)營所得既要繳納企業(yè)所得稅,也要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的征稅一般采取定額定率征收。有限責(zé)任公司的征稅,營業(yè)交易環(huán)節(jié)按發(fā)票征稅,經(jīng)營所得環(huán)節(jié)一般采取核定征收或查帳征收兩種方式。 3、承擔(dān)債務(wù)不同:個(gè)體工商戶如果做生意虧了本,需要對全部債務(wù)負(fù)責(zé)。有限責(zé)任公司如果做生意虧了本,可向法院申請破產(chǎn)保護(hù),受法律保護(hù)。 4、注冊資本不同:個(gè)體戶在進(jìn)行工商注冊登記時(shí),沒有注冊資本最低要求。而公司根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目注冊資金少則10萬,多則幾十萬甚至上百萬。 5、公司章程不同:個(gè)體工商戶注冊登記時(shí)無需公司章程,而有限責(zé)任公司注冊時(shí)則需要公司章程。 6、經(jīng)營項(xiàng)目不同:個(gè)體執(zhí)照的經(jīng)營項(xiàng)目較少且比較單一,而公司可涉及的經(jīng)營項(xiàng)目就比較多元化了。

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