買房子貸款首付時間是否超過婚前交首付款
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婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標準的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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婚后買房誰付首付不一定房子歸誰?；楹筚I房不管誰付首付，如無特別約定的，該房屋價值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財產(chǎn)價值。
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在我國買房子貸款是否先交首付再辦貸款在我國買房子貸款是先交首付再辦貸款，按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因為銀行需要知道有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續(xù)。
2020.10.12 276 -
貸款買二手房什么時候付首付款對于二手房，一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，也要提供個人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進行
2021.03.06 636 -
離婚時貸款買房怎么算首付款一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付全部購房款，婚后獲得房產(chǎn)的，離婚分割財產(chǎn)時按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)。 夫妻個人財產(chǎn)包括： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定
2021.01.07 127
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婚前付首付買房子算否
如果婚前交首付，婚后一起供房。房產(chǎn)供房期間升值部分可以分割，但一般以房產(chǎn)所有權(quán)人補償另一方為準。如果婚前首付，婚后房產(chǎn)寫上另一方的名字，視為贈與，房產(chǎn)升格為夫妻共同財產(chǎn)，予以分割。
2022-08-02 15,340 -
婚前一方付首付婚后要還貸款買房算首付嗎
如果房子只登記在給付首付一方的名下，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，但是由于是婚后夫妻兩人共同還貸，沒有登記在房產(chǎn)證名下的一方對其也有貢獻，在離婚時雙方先行協(xié)商房子如何分割，不能協(xié)商一致的，房產(chǎn)仍歸登記名下一方所
2023-01-01 15,340 -
婚前買了房子婚后首付付了能貸款嗎
如果婚后共同償還貸款應當認定為共同財產(chǎn)（可以刨除首付部分）。
2022-10-24 15,340 -
貸款付首付買房子流程
買房子付了首付以后到銀行申請貸款貸款，利用房產(chǎn)證作為抵押進行貸款。具體流程： 1、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。 2、開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭
2022-08-10 15,340
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01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴重的違約行為，導致購房合
835 2022.05.18
