買(mǎi)房子交了定金就不想要了能退嗎? ? ?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián)，如果買(mǎi)房，訂金沖抵房款，如果不買(mǎi)，可以退。所以關(guān)于買(mǎi)房交了定金可以退嗎的問(wèn)題，答案是肯定的。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買(mǎi)方違約不得要求返還定金。如果賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金。所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個(gè)。然后看你們訂立的購(gòu)房合同上關(guān)于退房的條款是怎么約定的，按照約定來(lái)做就好了。如果是訂金，合同又沒(méi)有約定不退訂金，那么你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。中介很怕政府部門(mén)查處他們的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不想買(mǎi)了一般屬于違約，定金一般不退。除非滿(mǎn)足以下條件： 1、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 2、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
買(mǎi)房子交了定金后不想買(mǎi)了，如果沒(méi)有相關(guān)法定事由的話，一般是不會(huì)退回定金的。我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
-
買(mǎi)房子交了定金不想買(mǎi)了能退嗎交了買(mǎi)房定金又不想買(mǎi)了，定金一般是不能退的。我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。但如果因?yàn)椴豢煽沽Φ脑?，或者因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，
2021.01.10 180 -
買(mǎi)房子交了定金了,不想買(mǎi)了能退？一般不能，定金本身具有定金合同的性質(zhì),若您方屬于單方違約可以難以要回定金,可以主張合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以要求返還定金,購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明,也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房,屬于違約行為
2021.04.25 891 -
買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎?如果是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因不想要房子了，是不可以申請(qǐng)退還定金的，除非雙方有合同約定。 法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2021.09.03 113
-
買(mǎi)房子交了定金不想要了能退定金嗎
根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購(gòu)房合同是否最后締結(jié)，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?/p>
2022-07-04 15,340 -
買(mǎi)房子交了定金不想買(mǎi)了能退嗎
買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定
2023-06-22 15,340 -
買(mǎi)房子交了定金不想買(mǎi)了定金能退嗎
定金交后不想買(mǎi)房了一般不能退定金。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的；或者賣(mài)方違約的也應(yīng)當(dāng)退還定金，其他情況一般不退定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六
2022-05-12 15,340 -
房子交了定金，不想買(mǎi)了能退嗎？
買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定
2023-06-21 15,340
-
01:02
買(mǎi)的房子不想要了可以退嗎買(mǎi)的房子不想要了可以退。若是開(kāi)發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開(kāi)發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買(mǎi)者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18
