抵押抵押人擔保范圍受限制嗎
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先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱Ｘ敭a(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。
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抵押擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。如果抵押合同當事人另有約定的，則按照約定的范圍擔保。
抵押權(quán)的擔保范圍一般與擔保物權(quán)的擔保范圍是一樣的，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。法律規(guī)定，抵押人對抵押擔保范圍另有約定的，按照其約定。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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動產(chǎn)抵押擔保范圍(一)動產(chǎn)抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。 這類動產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也必須進行過戶登記。所以有人稱其為類不動產(chǎn)，也叫作注冊不動產(chǎn)。 對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。
2021.02.12 332 -
抵押權(quán)的擔保范圍抵押權(quán)的擔保范圍：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。
2021.01.04 242 -
抵押擔保的范圍包括抵押擔保的擔保范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
2021.01.22 294
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抵押抵押前的擔保范圍
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應當提示債權(quán)人，對
2022-04-18 15,340 -
抵押擔保范圍
(1)主債權(quán)，是指債權(quán)人和債務人之間因債的法律關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)，即抵押權(quán)所擔保的債權(quán)，它既是抵押擔保存在的前提，也是抵押擔保的核心，如金錢債權(quán)，勞務債權(quán)，給付債權(quán)等。 (2)利息為由主債權(quán)所生的利息。
2022-06-10 15,340 -
抵押擔保范圍以抵押人與抵押權(quán)人約定為準嗎
1、抵押財產(chǎn)擔保債務的，抵押擔保的范圍，以抵押人和抵押權(quán)人約定為準。沒有約定的，按法定方式確定抵押擔保范圍。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百八十九條【擔保物權(quán)的擔保范圍】擔保物權(quán)的擔保范圍包括主
2022-11-05 15,340 -
抵押擔保的范圍
關(guān)于抵押擔保的范圍，就是指雙方抵押關(guān)系成立之后，借債人到時間沒有按規(guī)定還完借款，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，可以在什么范圍內(nèi)，優(yōu)先受償?shù)膯栴}。
2023-08-27 15,340
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01:10
擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔
3,466 2022.05.11 -
01:04
最高額抵押擔保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務人在履行期內(nèi)的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
