起訴物業(yè)公司要繳物業(yè)費嗎
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一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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物業(yè)公司起訴不交物業(yè)管理費的，建議積極應訴。 如果物業(yè)公司不作為的，需要收集相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)沒有履行管理的義務，例如有損壞，需要物業(yè)維修，物業(yè)拒絕維修的，可作為對抗支付物業(yè)費的理由。 如沒有正當理由的，則需要繳納物業(yè)費。
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主仍逾期不繳納的情況下，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權(quán)利受損害之日起三年內(nèi)。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。實際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費，要么就是物業(yè)公司撤場也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會起訴。
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物業(yè)公司未書面催繳物業(yè)費可直接起訴嗎物業(yè)公司可以催告在合理期限內(nèi)支付；合理期限滿仍不支付的，物業(yè)公司可以提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定， 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方未支付
2021.12.11 1,040 -
業(yè)主繳費后物業(yè)公司易主,我還要再繳物業(yè)費嗎業(yè)主繳費后物業(yè)公司易主，業(yè)主不用再繳納物業(yè)費。物業(yè)更換是不影響業(yè)主服務的，如果之前交了物業(yè)，現(xiàn)在的物業(yè)再要求繳納物業(yè)費的，可以拒絕。關(guān)于這部分物業(yè)費應有原先的物業(yè)公司和現(xiàn)在的物業(yè)公司進行協(xié)商。
2021.01.06 170 -
物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴誰物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴原房主。但是如果雙方有約定的，按照約定。根據(jù)我國的相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境
2021.12.11 765
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被物業(yè)公司起訴未繳納物業(yè)費，后業(yè)主繳納了需要物業(yè)公司撤銷訴訟嗎
業(yè)主對建筑物共有部分所有權(quán)的行使，法律依據(jù)是《》?？赏ㄟ^業(yè)主大會或者業(yè)主委員會行使。物權(quán)法第七十二條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務；不得以放棄權(quán)利不履行義務。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的
2022-09-05 15,340 -
物業(yè)公司未書面催繳物業(yè)費可直接起訴嗎
物業(yè)公司可以催告在合理期限內(nèi)支付；合理期限滿仍不支付的，物業(yè)公司可以提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定， 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)公司起訴是否要交物業(yè)費
被告的戶籍信息、被告是單位的還需要被告的工商資料及組織結(jié)構(gòu)代碼等，起訴狀一式兩份，如果合同約定仲裁條款須向仲裁機構(gòu)申請
2022-07-28 15,340 -
物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴誰
物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴原房主。但是如果雙方有約定的，按照約定。根據(jù)我國的相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用
2021-12-18 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
