離婚后婚后買的房產(chǎn)寫的是誰的名字怎么辦
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1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。 其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括： （1）購買福利性政策房屋； （2）購買商品房； （3）購買經(jīng)濟(jì)適用房。 購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
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不一樣?；楹筚I房寫誰的名字就有區(qū)別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產(chǎn)，但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。
在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 所以婚后買房寫誰名都一樣。但是，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配。
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婚后買房都寫誰的名字在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。所以婚后買房寫誰名都一樣。但是，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子
2021.02.22 157 -
婚后買房寫誰的名字好?根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，婚后買房寫誰的名字就有區(qū)別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己
2021.03.20 413 -
婚后買的房子寫誰名字不是的。婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按共同財產(chǎn)依法分割。
2021.01.30 136
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婚后買房房產(chǎn)證寫的是誰的名字
一、屬于共同財產(chǎn)的 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)
2022-11-26 15,340 -
婚后買房寫誰的名字
婚后夫妻購房寫夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有，但夫妻另有約定或法律另有規(guī)定的除外。離婚時共有財產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個人財產(chǎn)、債務(wù)歸個人，但對女方和子女的權(quán)益有照顧。撫養(yǎng)權(quán)歸屬有爭議的，法院將按有利于孩
2022-02-19 15,340 -
婚后買房寫誰的名字？
《民法典》規(guī)定，婚后所購的房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)的。這個與房產(chǎn)證上寫誰的名字無關(guān)的。 1.婚后購買，無論產(chǎn)權(quán)證怎么記載，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 2.如果記在父母的名下，并且一起生活的話，而各個成員又都
2022-05-21 15,340 -
婚后買房寫誰的名字?
1.婚后購買的房屋，只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財產(chǎn)，寫哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財產(chǎn)； 2.如果婚后購房，購房款由一方父母出資的，出資人明確該
2022-04-27 15,340
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婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因?yàn)閷Ψ蚱薰餐敭a(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，他離婚的時候，分割是價值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15
