銀行貸款買房一定要有抵押或者擔(dān)保嗎？
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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銀行貸款買房要抵押。抵押人以房屋作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。房屋抵押登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐牟粍赢a(chǎn)權(quán)屬部門辦理。
銀行抵押貸款不一定需要擔(dān)保人，具體要由銀行貸款來決定。辦理抵押貸款時，貸款銀行一般會根據(jù)借款人的資信條件來決定其是否需要擔(dān)保人，當(dāng)借款人資信條件不足的情況就需要擔(dān)保人。第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
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銀行有無抵押免擔(dān)保貸款嗎銀行有無抵押免擔(dān)保貸款，但這種方式得到的貸款金額是非常少的，而且在還款方面也會更加的嚴(yán)格。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向銀行進(jìn)行申請辦理。
2021.03.25 247 -
在銀行貸款買房需要抵押嗎在銀行貸款買房可以抵押。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并且依照購房者提供的房屋買賣合同和銀行和購房者所訂立的抵押
2022.04.16 2,265 -
通過銀行貸款買房需要抵押貸款嗎在銀行貸款買房是需要抵押擔(dān)保的，對于按揭買房的人，申請按揭買房銀行是有標(biāo)準(zhǔn)的。 銀行貸款買房的申請條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部價款2
2020.02.16 192
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-04-10 15,340 -
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的條件都有哪些呢
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-02-28 15,340 -
銀行貸款一定要抵押和擔(dān)保嗎
銀行貸款一定要抵押和擔(dān)保嗎？ 銀行為了降低貸款風(fēng)險是要求有擔(dān)保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規(guī)定說貸款人必須提供擔(dān)保，之所以需要提供擔(dān)保，是因?yàn)殂y行怕貸款人資質(zhì)不好，存在風(fēng)險。如果貸款人資質(zhì)較好，就
2022-04-06 15,340 -
銀行貸款買房時一定要抵押嗎?
一般而言，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商辦理。購房者需準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、購房者身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證明等。需要注意的是，房屋所有權(quán)證是一份重要的證明
2021-12-02 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
